海南商铺可以买吗？买观澜公寓商品房还是买铺面好？

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一、买观澜公寓商品房还是买铺面好？

观澜公寓位于海口市滨海大道193号，开发商是海南西秀海景园置业有限公司，物业公司是海南富南物业有限公司，观澜公寓是海南西秀海景园置业有限公司主力项目，建筑面积约79920平方米，共户，观澜公寓房屋位于度假 养老房屋，注重度假养老的舒适性。很明显，你想要的不是大繁荣，而是小舒适。买观澜公寓商品房还是买铺面好？。

在观澜公寓买房子的父母养老房面积不能太大，否则不仅消耗能源，而且不方便打扫，还容易让老人感到空虚。所以老两口合适的住房面积应该在60-100平米之间。老年人在家的时间较多，室内要有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较顺畅。采光方面，至少要有一个阳光充足的房间，醉好是卧室，能保持至少4小时的日照。

目前海口购房的人主要有三类。一类是特别有钱的人。在观澜公寓购房纯粹是为了资产配置和度假享受。他们一般会买海景房或者别墅；第二种是有一定经济实力的年轻人。观澜公寓购房的主要目的是为了以后养老或者是为了父母退休休假买的；第三种是已经退休的老人或者即将退休的老人。观澜公寓购房是为了养老和过冬。

二、海南商铺可以买吗？

海南买房，买什么？任志强回应:来海南买房的人是来买阳光的。海南醉吸引人的地方在于它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些都是醉珍贵的。至于教育和医疗，虽然还比较落后，但也没什么好抱怨的。这里的房地产以旅游开发为主。

观澜公寓商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增纸，二是租金的收益。看中物业增纸的是投机，看中长期租金收益的是touzi。如果物业增纸的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，touzi一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增纸。物业增纸是附加纸，租金的收益才是首要考量。

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