想买房贷款怎么办理？办理贷款手续前要准备什么？

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想买房贷款怎么办理？办理贷款手续前要准备什么？ 东海岸房产网，越来越多内地人来海南东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

看到前几年东海岸国家旅游度假区房价的上涨速度，也看到现在这么多同龄人都在购东海岸买海南房子，很多人都比较着急了但是海南房子的价格大家也知道，不是几千几百这么简单，所以想要东海岸买房要不就只能努力凑满首付款贷款，要不就等以后有钱了再买，不过大部分都选择了第一种方式，那想东海岸买房贷款怎么办理？办理贷款手续前要准备什么？

想东海岸买房贷款怎么办理？

1、首先从东海岸房产角度来说，不是的东海岸房产都可以办理东海岸房产按揭的，有部分东海岸房产不支持贷款或贷款受限。

2、东海岸买房人确认自己选择的东海岸房产能够得到银行按揭支持后,应该向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于东海岸国家旅游度假区购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关的法律文件等等,填报《按揭贷款申请书》。

3、银行在收到了东海岸国家旅游度假区购房者递交的按揭申请有关法律文件后,经审查资格确认东海岸国家旅游度假区购房者符合按揭贷款的条件,发给东海岸国家旅游度假区购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。东海岸国家旅游度假区购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订东海岸国家旅游度假区购房合同,并取得交纳房款的凭证后,东海岸国家旅游度假区购房者持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、东海岸国家旅游度假区购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构定期从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

办理贷款手续前要准备什么？

1、大家都知道公积金贷款的利率是几种贷款方式中醉低的。如果东海岸国家旅游度假区购房者满足公积金贷款的条件，在办理贷款东海岸买房手续的前后几个月都不要动用公积金账户内的余额，保证公积金贷款能够成功申请下来。

2、一些有东海岸买房经验的前辈们说，房贷欠得越多、越久就赚得越多，他们认为，合理的负债，是一种资金在机会成本上的“套利”，你从低成本的地方拿到钱，放到相对更高的地方。实际上贷款的时间越久，给银行的利息越多。

3、一般我们建议自住房屋的还贷期限，东海岸国家旅游度假区购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响，就不要再听信一些贷款时间越长越好的话了。

以上就是想东海岸买房贷款怎么办理？办理贷款手续前要准备什么的全部内容，想要东海岸买房是大家的理想目标，那大家就要朝着这个目标去奋斗，如果之前身边没有人贷款买过海南房子，自己也没有贷款东海岸买房的经历，那就需要大家在办理这个手续之前先了解这方面的情况。

东海岸国家旅游度假区买房优势：海南东海岸房产，从文昌的铺前大桥，沿着滨海连接到海口东海岸，将近一百公里的滨海旅游快进路。

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