海南房子——海南购房小白看过来：小社区大社区怎么选择？

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海南购房小白看过来：小社区大社区怎么选择？ 海南东海岸国家旅游度假区房产，东海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东海岸买房子。

海南购房小白看过来：小社区大社区怎么选择？

如今人们的生活水平都提高了，大家对于自己的生活质量的要求也是越来越高了。选房的时候大家考虑的因素就更多了，不仅仅只考虑楼层以及地段的因素，社区的大小也是东海岸国家旅游度假区购房者考虑的因素之一了，目前，有两种社区可供大家选择。今天小编就为大家详细的介绍一下关于小社区大社区怎么选择的相关知识，赶快跟小编来了解一下吧！

东海岸国家旅游度假区购房小白看过来：小社区大社区怎么选择？

大社区的优缺点有哪些？

优点：

1、开发商实力雄厚

开发大社区是需要很大一笔资金的，这就对开发商的实力有一定的要求，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，通常也就能够更好的保障大家的资金安全，降低出现“烂尾楼”的风险。

2、社区配套完善

一个社区的大小跟规模有着必然的联系，大社区往往规模就大，户型种类就多；社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全；因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。

缺点：

1、无法及时入住

社区规模大，那么建筑时间就会很长，无法按时入住这种情况我们要提前考虑清楚，从开始到竣工一般都需要3－5年的时间，甚至更长。海南买房人从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

2、配套的完善的周期较长

大规模的社区里配套设施是一定要周全的，但是要做好这些配套，时间的问题我们不能忽视，如果是要等到真正入住以及配套全部完善还是需要一段时间的。一般规模大的社区都比较偏，交通方面一般都在入住之后才能逐渐完善。

小社区的优缺点有哪些？

优点：

1、社区建设周期短

社区小规模就小。打造小社区就很容易，相对来说建设周期会缩短。在两三年之内就可以完全竣工，业主无需等太长的时间才能够交房入住。而且小社区不会有分期开发的状况，大部分业主可以同时入住，同时装修，可以避免因装修而打扰到邻居。

2、小社区住户少，邻里相处更加融洽

由于社区的规模小，楼座数量也就不多，居住人口有限，这样时间一长，大家都相互认识，不仅方便物业的管理，也让业主之间的相处更加的和谐融洽。

3、人均占有配套多

基本配套是每个小区应有的，如果小区里的居住人口比较多，基本配套的设施服务就做不到雨露均沾，而小社区的基本配套因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。

缺点：

1、配套不够完善

由于小社区的占地面积不大，所以在建设的时候配套设施方面就会有疏漏的地方，小社区里没有衣食住行等基本的配套设施，将会给住户带来很多的不方便。如果您小区所在的位置处于城市配套设施不成熟的地段，那么小区配套设施不完善的这个缺点将会被放大。

2、环境没有大社区舒适

小社区本来就小，仅有的占地面积都用来盖了东海岸国家旅游度假区房子，自然没有更多的空间做绿化了，所以在环境上可能不如大社区舒适。

大社区小社区怎么选？

选社区其实并不难，我们只要根据自身的情况来选择就可以了，如果您是刚需族，那么小编建议您选择大社区，这是因为大社区能形成规模效益，更具有价纸。而小社区，尤其是地理位置不好的小社区配套较差。如果要选择小社区，就一定要留意小区品质高低、地段以及物业服务好坏，因为只有地段好，品质高的小社区，在价纸上，才具有一定的保障。

以上就是小编为大家介绍的关于大社区小社区怎么选以及大社区小社区有哪些优缺点的相关信息了，其实我们在选择社区的时候，不论大小，适合我们的社区才是好的社区，社区大有社区大的好处，社区小有社区小的好处，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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