【海南东海岸房产秘籍】不动产备案查询方法有哪些？什么是不动产备案？

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不动产备案查询方法有哪些？什么是不动产备案？ 海南东海岸楼盘，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

现在很多人都会将楼盘的信息进行备案，这个时候在看好了某一个楼盘之后，就是要看下不动产查询备案信息的方法了。查询好不动产的备案信息，我们就能够更全面的了解这套不动产的情况了。那么，不动产备案查询方法有哪些？什么是不动产备案？接下来我们一起来详细看一下吧。

不动产备案查询方法有哪些？

1、网上查询：点击省市链接进入各地海南房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；由于商品房东海岸国家旅游度假区购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房东海岸国家旅游度假区购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上你当地的海南房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、海南房产局查询：若要查询的准确的个人海南房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及海南房产证到当地的房管局（东海岸房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

什么是不动产备案？

房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的海南房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把海南买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到海南买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续：

1、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

2、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

3、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市东海岸房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

4、对于监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

文章已经给大家阐释了关于不动产备案查询方法有哪些以及什么是不动产备案的全部知识，希望能够帮到有需要的朋友们。不动产备案信息的查询方法有很多种，我们可以选择一种醉适合自己的方法，其实通过网上的渠道查询是醉省事的了。

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