咨询V信：1808982847
O
长春市二手房交易税费是怎样的？二手房交易税费怎么算？ 海南房子，龙华区买房时，大家醉关心的往往是龙华区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
在很多人的记忆之中，龙华区二手房应该是远不如龙华区新房的，但是现在时代有了改变，龙华区二手房地位是一路飙升，而龙华区新房则有一定程度的下降，其实这也跟很多小的因素有关，醉为紧要的也就是价钱，很多人现在购买龙华区二手房也正是冲着低廉的价格去的，那么问题就来了，长春市龙华区二手房交易税费是怎样的？龙华区二手房交易税费怎么算？
长春市龙华区二手房交易税费是怎样的？
1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。
2、营业税：龙华区房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％（龙华区房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。
3、交易费：3元／平方米（但是一般需要龙华区买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
龙华区二手房交易税费怎么算？
各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。
根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的龙华区房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%;二次以上(包括二次)海南购房则无论面积大小均为3%。
上述内容主要所描述的就是小编对于长春市龙华区二手房交易税费是怎样的？龙华区二手房交易税费怎么算的全部介绍，龙华区二手房屋在办理交易的时候，其中几个很关键的因素大家都要去注意，因此不仅要关注税费，税费虽说重要，但其中的关键点也只有几个，若是大家有好奇的想法，只需要把几个关键因素都了解清楚就可以。
龙华区买房优势：海南龙华区购房，海口市龙华区是城市中心区域，交通、商业、生活醉为方便的地区，距离西海岸游览区并不远，不在海边，不太潮湿，商品房的开发已经多年，高楼林立，但开发的普及率参差不齐，比如红城湖地区还欠发达，由于区域广大，必有一款适合你的新楼盘。
团购威信：180898⒉8470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
