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初次买房要准备什么？初次买房要注意什么？ 西海岸旅游度假区买房，西海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从西海岸房产小白变成西海岸房产专家。
当越来越多的人加入初次海南购房的大军，只要有勇气海南买西海岸房子的人都是将士，因为每个人都有自己的生活圈，自己的能力也是不同的，有的人可能海南买西海岸房子很轻松，但是对于每个月的工资不是那么多的人来说，买个西海岸房子真的不容易，所以我们接下来呢，就跟随小编对初次海南买房要准备什么？初次海南买房要注意什么的知识学习了解一下吧。
初次海南买房要准备什么？
1、带上身份证、户口本、手章、钱，要是你贷款的话,要先评估你要买的西海岸房子。然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知过户(需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明(或结婚证)等)。
2、已婚和未婚海南买房需要的证件已婚的:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次海南购房证明(初次海南买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。
3、未婚的:身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次海南购房证明(初次海南买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
4、银行贷款海南买房需要什么证件户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买。身份证,检查你之前是否曾经有房。
5、如果是二套房以上,首付增加,贷款利率增加。稳定收入证明,证明你的还款能力。婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚得交未婚证明。
6、外地户口海南买房需要什么证件必须是在本地没有物业。提供一年的个人纳税证明或一年的社保。提供按揭所需资料:公司开具的收入证明。半年的银行流水帐。婚姻状况证明。身份证。户口本。户籍所在地的无海南房产证明。
初次海南买房要注意什么？
1、在你海南买房之前做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率，银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。有的人可能工资不是很高，海南买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。
2、尽量贷整数，比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万，因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。
3、如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的，如果要海南买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职。
当我们跟随小编对初次海南买房要准备什么？初次海南买房要注意什么的知识学习了解后，我们发现要是初次海南买房，自己就会非常的谨慎，因为毕竟什么都不懂，此时需要搞清楚的问题就会比较的多，大家要是不懂的话，就认真的学习了解上面的知识，希望可以帮助到大家。
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