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大额贷款需要什么手续？大额贷款办理的时候注意什么？ 琼海市房产信息网，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
不少事情进行办理操作的时候都会出现贷款的身影，贷款的出现确实为不少人解决了难题，但同时也为一些人带去了烦恼，有一些较为重要的事情办理时就需要去办理大额贷款，而大额贷款既然名为大额贷款，贷款的数额也会很巨大，所以办理的程序也更加复杂，那么大额贷款需要什么手续？大额贷款办理的时候注意什么？
大额贷款需要什么手续？
一、首先贷款的对象要满足：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。
2、交齐首期琼海购房款（不低于琼海购房总额的30％）。
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。
4、同意以所琼海购海南房产作为借款抵押。
二、需要准备的资料：
1、居民身份证原件及复印件。
2、房屋认购书原件及复印件。
3、首期房款的缴纳原件及复印件。
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
大额贷款办理的时候注意什么？
一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
二、要选择醉适合自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
三、有的项目办理贷款不能自由选择银行。不少项目，琼海购房者只能选择与此项目开发商有合作协议的银行办理贷款手续。因为一般来说，开发商与银行都是“捆绑式”销售，也就是开发商的前期按揭贷款支持以及其他相应的商业贷款基本上都由某一家或者两至三家银行提供，所以在售楼时开发商自然会把自己开发的楼盘按揭指定给这几家银行做。
上述内容主要所描述的就是小编对于大额贷款需要什么手续？大额贷款办理的时候注意什么的整体介绍，大额贷款与其他的贷款有一些差别，而且由于金额巨大，所以办理的过程也会得到相应的增加，这点大家也一定要理解，毕竟是为了更加保险，若是有一些问题出现，那么大家也得要及时的寻找根源去进行解决。
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