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房屋中介费规定是怎样的？房屋中介费什么时候付？ 海南澄迈县房地产，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。
我们大家都知道，现在很多人都会选择直接买海南二手房，因为海南二手房相对于澄迈县新房来说，价格更加的实惠，同时地理位置也较好，周边的配套也更齐全。但是，现在海南二手房的房源大多数都集中在中介手中，所以买海南二手房要通过中介。那么，房屋中介费规定是怎样的？房屋中介费什么时候付？
房屋中介费规定是怎样的？
1、那所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行海南房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、有关澄迈房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与澄迈房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
3、有关其海南房产中介费还包括海南房产咨询费。海南房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
房屋中介费什么时候付？
有关海南买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：
1、对中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。
2、那对澄迈县购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。
3、其中一种方式，是普遍被广大澄迈县购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免澄迈县购房者受损失。
4、相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。
上述内容便是小编给大家整理和介绍的关于房屋中介费规定是怎样的以及房屋中介费什么时候付的相关知识了，希望能够帮到大家。房屋中介费通常而言还是比较贵的，一套澄迈房子的中介费要按照房屋重结果公司的规定来支付，海南买房前要问清楚。
澄迈买房优势：纸得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。，海南澄迈县购房
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海南房产咨询师
