不满两年龙华区二手房交易税费，不满五年的龙华区二手房交易税费

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不满两年龙华区二手房交易税费，不满五年的龙华区二手房交易税费 海南龙华区买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南龙华区都是醉好的买房选择。

大家如果要购买龙华区二手房那么肯定就需要去缴纳龙华区购房而产生的税费才可以，但是龙华区二手房的税费在缴纳的时候是有年限区别的，一般有不满两年和不满五年，这两种之间的龙华区二手房税费是不一样的，接下来大家就来一起了解一下不满两年的龙华区二手房交易税费以及不满五年的龙华区二手房交易税费有哪些。

不满两年龙华区二手房交易税费

1、测绘费1.36元／平方，评估费0.5％（评估额，允许浮动），契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非首次3％，由买方缴纳工本费80元，买方（工本印花税5元），这些都是买方需要承担的。

2、所得税按全额的1％，满两年的仅有住房减免。业税5.6％，普通住房满两年可减免，这些都是卖方承担的费用。

3、交易费6／平方，双方。

不满五年的龙华区二手房交易税费

1、增纸税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增纸税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增纸税。

2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售龙华区房产是非住宅类龙华区房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

3、契税：基准税率3％，优惠税率1.5％和1％，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％；若买方购买的龙华区房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。

4、龙华区二手房交易手续费总额：住宅6元／平米＊实际测绘面积，非住宅10元／平米；登记费：工本费80元，共有权证：20元。

前面的文章为大家介绍的就是关于不满两年的龙华区二手房交易税费以及不满五年的龙华区二手房交易税费有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来这两种龙华区二手房之间的税费还是有不同的地方，大家在缴纳的时候要注意分清楚才可以。

龙华区买房优势：海口市龙华区地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒。年平均气温23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相对湿度85%。常年以东北风和东风为主，年平均风速3.4米/秒。，海南龙华区房产信息网

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