房屋买卖中介费怎么收？房屋买卖交易流程？

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房屋买卖中介费怎么收？房屋买卖交易流程？ 海南屯昌房价，屯昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

买过海南房子的人都知道，房屋的买卖交易还是比较复杂的，对于新手朋友来说可能会遇到很多的问题，此时大家心里不要过于紧张，其实只要好好的把控好交易的过程就好了，为了帮助大家能顺利的买到海南房子，小编针对房屋买卖中介费怎么收？房屋买卖交易流程的知识做了整理，想要学习的就赶紧行动起来吧。

房屋买卖中介费怎么收？

中介费收费标准的相关法律规定：2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、海南房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

房屋买卖交易流程？

1、价格评估：价格评估就是为将要出售的海南二手房确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的海南二手房销售价格。或请业内的朋友和放心中介参与评估。

2、确定价格：。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的屯昌房产速度了，我们可以定一个稍高于当地海南二手房的销售价格或每隔一段时间就对价格进行一次调整。做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对海南房子进行定价了。如果急于出售变现可以将价格订得比周边同地段、同档次、同面积的海南二手房销售价格低一些，但不可以过低，否则反而会使买家产生疑虑

3、准备相关文件：如果是公房还应由单位出具同意销售证明，如果是贷款未结清的屯昌房产要提供银行的贷款合同。卖方应该准备的有身份证、房屋产权证、结婚证等文件。

当我们跟随小编对房屋买卖中介费怎么收？房屋买卖交易流程的知识学习了解后，我们清楚了要是进行房屋买卖的话，交易的过程是不能少的，但是很多人就是折在了交易这个过程上，因为不懂，因此被骗，所以大家在交易之前还是先来认真的了解上面的知识吧。

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