【琼中黎族苗族自治县买房】贷款琼中黎族苗族自治县买房选对方式轻松省掉十几万

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由于海南房价的居高不下,中国很多刚需琼中黎族苗族自治县购房者基本都是选择贷款海南买房。想尽办法交齐首付,再做贷款海南买房,就算是当下琼中黎族苗族自治县购房贷款的很低,对于年轻人来讲身上也背负着“房奴”的称号。如何合理利用杠杆海南买房是每个身负房贷人都要了解的事情。

先来说如何去办理琼中黎族苗族自治县购房贷款:一 个人信用记录良好,与银行有过借贷记录,并无逾期情况,或无与银行有过借贷记录。二 证明你有经济来源,并且有能力偿还银行的借款(一般为月供的2倍或2.5倍)。三 银行的流水资料(流水一样为月供的2倍或2.5倍)。只有你三个条件都符合了才能办理银行贷款。

贷款海南买房醉划算的肯定是公积金贷款,但是在很多时候我们的公积金用不成甚至很多人都没有公积金,我们主要说下如何办理商业贷款。商业贷款主要分为两种方式

一 本额等息:先期的月供大部分还了利息,小部分还了本金,月供的数额从开始到较后不变。好处:月供数额低,还款压力小。坏处:还的利息多。

二本额等金:先期的月供会先还利息,月供的数额会随着还款的时间越来越少。好处:还的利息少。弊端:先期月供数额高,还款压力大。

以上两种贷款方式很难说哪一种好,主要是大家根据自身的实力选择按揭的方式,关于按揭年限的问题,如果大家收入高,但是又无理财方法,那么贷款年限尽量短些,主要是用银行的钱做个周转。如果的大家的收入不是很高就把年限拉长些,降低月供额度,人民币的贬纸会抵消一部分房贷的利息,而你后面有了钱也可以提前还给银行一部分,从而减少你的利息支出。

合理的选择按揭方式,能帮我们省掉一大部分供给银行的利息钱。记住一点,不管贷多少钱贷多少年,都要做好长贷短还的准备,这样才是合理利用杠杆海南买房,才能帮我们降低琼中黎族苗族自治县购房成本。

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