企业抵押贷款手续都有哪些？贷款的办理进行时注意什么？

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企业抵押贷款手续都有哪些？贷款的办理进行时注意什么？ 海南文昌市房产信息网，能用有限的钱，在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

现在醉让人们所向往的生活也应该是有车有房并且自身富裕，但想要将这一个想法彻底实现也是非常的麻烦，有的人也是想要一口气吃成大胖子，那么肯定也就会去选择一些风险较大的活动，而这其中也就包含了开办企业，企业的创办也要耗费不少的资金，那么企业抵押贷款手续都有哪些？贷款的办理进行时注意什么？

企业抵押贷款手续都有哪些？

1、接洽。或是客户向银行提出，或是客户经理主动上门，总之第一步，是客户和银行进行初步接洽，表明融资需求。

2、贷前调查。接洽后，银行会开始做贷前调查，搜集相关资料，包括客户基本资料、关联企业基本资料、项目基本情况、发展前景、政策或行业环境、拟担保人或物的资料等等。

3、方案谈判。这个环节有的是在醉初接洽时就做了，有的是在贷前调查时一并进行，总之就是银行与客户就授信金额、品种、期限、价格、担保方式等等作出一番讨价还价。一旦谈妥了，客户经理就开始撰写调查报告，有的业务还要写项目分析报告。

4、贷款审查。谈好方案，写好调查报告之后，会把全部业务资料移交风控部门进行审查。这一阶段，风控部门会对项目进行审查，判断风险大小，收益多少，并得出初步审查结论：同意，或者不同意，或者需要改变金额、利率、担保方式等。

5、贷审会（非必需）：有的项目比较大，或者业务比较特殊，或者有专门的管理要求，会召开贷审会进行集体审议。参加贷审会的人，除了领导以外，还包括上报项目的客户经理和支行负责人，风险部、合规部、计财部、客户部等部门的人。总之就是三堂会审，专家会诊。

贷款的办理进行时注意什么？

一、基本情况要在合同里列出

买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。

二、明确房款及房款的支付方式、支付时间

首先，要明确房款是净得价还是含税价。

其次，如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。

上述内容主要所描述的就是小编对于企业抵押贷款手续都有哪些？贷款的办理进行时注意什么的总体介绍，企业贷款的办理手续虽然是有不少，但总体上也都是基础上的增加，而房贷款的办理重点也都没有出现很大的改动，所以说在这以前大家也不用很着急，一些办理的重点了解起来难度虽然高，但只要是有耐心，也是可以的。

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