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单位琼中黎族苗族自治县房产纠纷怎么处理？琼中黎族苗族自治县房产交易要注意什么？ 海南房地产，琼中买房时，大家醉关心的往往是琼中房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
现在海南房产也分很多种，有的海南房产是属于个人海南房产，也有的海南房产是属于单位海南房产，现在很多单位的福利也很不错，在员工到达一定情况时就会给员工分配海南房子居住，可能有朋友认为单位分配的海南房子不会出现纠纷，这可不一定哦，关于海南房产的事情都不好说，如果遇到了单位海南房产纠纷怎么处理？海南房产交易要注意什么？
单位海南房产纠纷怎么处理？
1、民事行为发生的纠纷：如以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2、由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决拆，迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
海南房产交易要注意什么？
1、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以。
2、在购买诸如此类的海南房产时，重要的是前期的调查，这种调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的琼中黎族苗族自治县二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建双方的合建协议等。
3、琼中黎族苗族自治县二手房买卖，由于其不同的背景都有其特殊的故事。琼中黎族苗族自治县二手房买卖有时会遇到很好的商业机会，但与此同时，风险和障碍也比较多。随着琼中房地产市场的发展，琼中黎族苗族自治县二手房市场也会越来越大，琼中黎族苗族自治县二手房的商机也会随着增加。琼中黎族苗族自治县二手房者只要把握好商机，在重要的法律环节上把好关，制作好完善的法律文件。
以上就是单位海南房产纠纷怎么处理？海南房产交易要注意什么的全部内容，单位的海南房产和个人海南房产是一样的，大家都会去支配，单位海南房产如果在办理手续或者支配的时候处理得不得当也是可能会引发纠纷的，不管哪种情况，关于海南房产的问题大家都不能太大意。
琼中黎族苗族自治县买房优势：琼中二手房，琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。例如阳光紫荆花园，现在的均价是每平方米3800元，还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线，距离高速路出入口3公里，交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，生态环境优良，小区的绿化率达到了50.1%，是真正意义上的高绿化小区。
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