购房V信：180898247
房地产交易服务网有哪些？房地产交易税费是多少？ 海南陵水房产网，陵水买房时，大家醉关心的往往是陵水房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
如今，很多人都喜欢买陵水二手房，原因其实不单单是由于价格便宜这么简单。因为买了陵水二手房之后，就节省了一笔装修的费用和时间，这对于刚需陵水购房者们而言是很重要的。当然，在选择陵水二手房房源的时候，我们还是要谨慎一些的。那么，海南房地产交易服务网有哪些？海南房地产交易税费是多少？
海南房地产交易服务网有哪些？
1、房天下是海南房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领陵水县新房、陵水二手房、租房、家居、海南房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。
2、中原是一家以海南房地产代理业务为主，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是海南房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。
3、Q房网是以互联网为主导、以海南房地产交易为主营业务的大型企业集团。致力于打造成为全国海南房地产行业提供线上与线下（O2O）营销解决方案的海南房地产互联网平台。
海南房地产交易税费是多少？
1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5％，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3％。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1％，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房，契税统一调整为3％，所以也要考虑住房的数量。
2、陵水二手房过户营业税及附加。陵水二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况，第一，销售个人购买不到五年的住房，全额征收营业税。第二，销售个人购买超过了五年的非普通住房，差额征收营业税。第三，对于销售个人购买超过并含有五年的普通住房销售，免征营业税。
3、陵水二手房属于卖方房屋所有权为直系亲属赠与、继承、离婚财产分割取得的，需要先判断是否满五年时间，界定为上一手证载时间为准。第五，属于房改房第一次上市交易转移的，需要根据房改房的发票开具时间和房改房协议书签订时间界定是否满五年。以上的情况的时间界定，都要以房屋所有权证记载的登记时间为准。
4、个人所得税。个人所得税一般分为两种方式，一种为评估价格－陵水房产原纸－税金－合理费用）×20％，另一种为核定征收计算方法为：评估价格×1％。
5、土地登记费：33元／套，交易评估费：评估价×0.3％，测绘费：建筑面积×1.36。如果说陵水二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2％。另外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价格为按地段等级收费标准×土地分摊面积。
上述文章便是小编给大家介绍的关于海南房地产交易服务网有哪些以及海南房地产交易税费是多少的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。海南房地产交易服务网还是比较多的，我们在选择的时候尽量去选择大型排名偏向前的网站，要按照规定缴纳税费。
陵水县买房优势：陵水房产，海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。
咨询微信：⒈⒏0898284⒎O
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
