观澜湖综合休闲养生区买房可以写孩子的名字吗？这样做要注意什么

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观澜湖综合休闲养生区买房可以写孩子的名字吗？这样做要注意什么 海南观澜湖买房，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。

随着人们对于观澜湖综合休闲养生区房子的关注越来越高，给孩子海南买房或买完观澜湖综合休闲养生区房子写上孩子的名字越来越常见。有的认为这样做是很好的，因为爱其子则为计之深远。但是也有人对这种方式存在疑虑，认为海南买房可以写孩子的名字会有诸多的不便，那么海南买观澜湖综合休闲养生区房子可以写孩子的名字吗？海南买观澜湖综合休闲养生区房子写孩子的有什么好处？海南买观澜湖综合休闲养生区房子写孩子的名字要注意什么？

海南买观澜湖综合休闲养生区房子可以写孩子的名字吗？

根据我国的规定来说，海南买观澜湖综合休闲养生区房子当然可以写孩子的名字。从孩子一出生，他便拥有了登记海南买房的民事权利。但是如果是海南买观澜湖综合休闲养生区房子可以写未成年孩子的名字签合同的时候必须有家长陪同，并且需要全款。因为未成年的孩子不能作为贷款申请人。

海南买观澜湖综合休闲养生区房子写孩子的有什么好处？

1、节省税费

很多父母在自己年纪大了之后会考虑将观澜湖综合休闲养生区房子留给孩子，但是无论是赠送、买卖还是遗产继承，都需要花费一部分手续费。

2、给孩子一个保障

在中国做父母的总想为儿女创造更好的生活条件，而现在随着离婚率的增加。很多父母在孩子结婚前就为其准备好观澜湖综合休闲养生区房子，观澜湖综合休闲养生区房子就是婚前财产，即便孩子的婚姻出现问题，观澜湖综合休闲养生区房子也不会被当做婚后共同财产进行分割。

3、可以避免家庭出现其他问题

现在进行创业的人越拉越多，因此破产的情况就不可避免成为一个需要考虑的问题。如果把名字写在孩子名下，那么即便自己的事业出现问题，观澜湖综合休闲养生区房子由于不在自己名下也可以不受牵连。

海南买观澜湖综合休闲养生区房子写孩子的名字要注意什么？

1、未成年孩子海南买观澜湖综合休闲养生区房子需代理

如果父母的孩子是未成年，那么海南买房的时候父母需要进行代理，包括到房管局办理网签及备案手续都需要家长和孩子一起出席。在签订合同的时候，还需要在在委托代理处写上监护人的名字。

2、不能随便出售孩子名下观澜湖房产

父母海南买房写孩子名字相对简单，但是如果出售登记在孩子名下的观澜湖房产就比较麻烦了。如果是未成年的孩子，出售房屋的时候需要签字并提供证明出售观澜湖综合休闲养生区房子的目的，如孩子罹患重大疾病等特殊情况。

3、成家的子女发生意外，配偶有权继承观澜湖综合休闲养生区房子

如果父母买了观澜湖综合休闲养生区房子写的是成年的孩子，即便观澜湖综合休闲养生区房子属于婚前财产，在他/她成家之后，一旦发生意外，配偶是享有继承权的。配偶及父母都有权继承逝者的财产，包括孩子的婚前财产。

买了观澜湖综合休闲养生区房子写孩子的名字既有优点又有缺点，至于好不好这个问题见仁见智，你可以根据自己的家庭情况、经济能力来决定。如果你准备海南买观澜湖综合休闲养生区房子写孩子的名字，那么一定要注意好小编文章提到的关于观澜湖房产处理以及分割的问题，以免买完房之后在后悔。

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