海南房地产——海南二手房源交易网，海南购房海南房屋有哪些税费

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海南二手房源交易网，海南购房海南房屋有哪些税费 海南海南省房地产，越来越多内地人来海南海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

大家如果要购海南买房屋肯定就需要准备好购海南买房屋的资金才行，但是在购海南买海南房子的时候所需要的金额不仅仅只有房屋的金额，还需要支付一定的税费出来才可以，大家有没有了解过房屋税费呢？接下来大家就来一起了解一下海南二手房源交易网有哪些以及海南购房房屋有哪些税费方面的相关问题。

海南二手房源交易网

1、现在比较的专业海南房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。

2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业海南房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的海南二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于海南房地产租售信息服务。全面覆盖海南新房、海南二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

4、海南二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

5、买海南二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把海南房价写的很便宜，要想海南买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。

海南购房房屋有哪些税费

1、印花税，印花税又有不同的分类，包括交易印花税、海南房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的海南二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。

2、契税，主要的征收的范围是交易海南房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果是第一次购海南买房屋可以减半征收。

3、个人所得税，个人所得税在交易的时候有不同的形式，有的是海南房产交易差额计税，有的是海南房价总额计税，我们需要根据具体的情况而定。如果房屋居住满两年，免征个人所得税。

4、土地增纸税，我们需要注意的一点是土地增纸税所在居住满五年的情况下完全免费。土地增纸税的税率为百分之一。

5、土地出让金是一种房屋交易的税费，这种税费并不常见，主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。

6、综合地价是海南房地产交易的一种特殊指向的税费，这种主要是针对国家建设的经济适用房，这类住房一旦再次上市交易，那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费，超过五年可以免除税费。

7、海南二手房交易的税费中个人所得税是交易海南二手房的时候，必须缴纳的费用，比如个人海南买房的时候价格一百万，如果超出这个数字，就是一种获利，

前面的文章为大家介绍的就是关于海南二手房源交易网有哪些以及海南购房房屋有哪些税费方面的一些问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？在购海南买房屋的时候需要缴纳的税费还是有一些的，大家了解清楚了自己需要缴纳的税费之后一定要按时去缴纳。

海南优质楼盘推荐

1、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

3、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）

4、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁

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