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买房时选择楼层都有什么技巧？你喜欢哪一层 海南琼海市房地产，越来越多外地人选择在琼海买房，将第二故乡定在海南琼海。
面对现在的高楼大厦，很多朋友在选择房屋的时候都很纠结选择什么楼层，相信大家心里面都有自己比较偏爱的楼层，但是琼海房子买来可不是自己居住的，还要顾忌到家人的需求，所以选择房屋楼层也就成为困扰琼海市购房者的一大难题了，今天小编就来讲讲，海南买房时选择房屋楼层都有什么技巧呢？你喜欢住在哪一层呢？
1、看家庭成员结构
海南买琼海房子本就是为了给自己和家人一个更舒适的居住环境，大家在选择房屋楼层的时候也应该多考虑一下家人的需求。首先琼海市购房者要明确哪些人群适合居住哪些楼层，哪些人群不适合居住那些楼层，以这种方式来做排除法。比如要和老人小孩同住的家庭，就不适合选择高楼层的琼海房子，以中低楼层为好，因为低层相对来说比较安全，出行较为方便。
2、考虑自己的经济实力
现在的琼海房子都是一房一价的，每一层的琼海房子价格也不同，不同楼层的琼海房子，总的价格算下来，有的可能相差会有几万块钱。一般而言，一栋楼的顶层和底层的价格稍低，以一栋楼的房屋均价来衡量，可能就会存在8层以下，价格差50元～100元，8层以上，价格差200元～300元不等 。如果功夫昂着的经济承受能力较差，为了避免海南买房带来过大的经济压力，可以选择适合自己预算范围内的楼层。
3、考虑楼间距的问题
正因为现在的小区大多数都是高层住宅，高层住宅存在很大的一个问题，那就是楼栋之间相互遮挡，导致低楼层的琼海房子室内采光不足。所以高层住宅小区，楼栋之间的楼间距是否充足非常重要，海南买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的琼海房子，不要买。购买了楼间距过窄的琼海房子，想要采光条件好，就只能选择高一些的楼层了。
4、考虑噪音问题
噪音污染是城市生活中非常常见的一个问题，白天的时候到还好，一到晚上，本该是夜深人静，安然入睡的时候，琼海房子周边如何存在太大的噪音的话，就会影响业主的睡眠，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般而言，楼层越高，噪音也会稍微减小一些，如果低层单位周围有树木、隔音板之类的就会好一些。所以大家在挑选房屋楼层的时候还要注意一下小区的隔音设备。
5、注意电梯问题
电梯出行是高层住宅的一大特点，根据规定，住宅只要超过6层，都必须设置电梯。琼海市购房者在选择楼层时要注意整幢楼的总户数和电梯数量，这对我们的日常工作出行都有非常大的影响，另外电梯的质量与运行速度也很重要。
以上就是关于选楼层有哪些技巧的介绍了，小编上面讲了这么多，大家心里面是不是有自己比较中意的楼层了呢？对于大多数的朋友来说，海南买琼海房子都不是一件容易的事情，所以在购海南买房屋的时候，每一个步骤都需要小心谨慎一些，避免出现让自己后悔的事情。
海南楼盘卖点：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。，琼海市房产。
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