买小户型压力小，但你知道该怎么挑选吗?

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买小户型压力小，但你知道该怎么挑选吗? 海南万宁市买房，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

小户型是海南房价高涨时逼不得已的选择，年轻人首套房选择一个小户型也不至于背上巨额房贷压力。

此外，小户型由于面积小、总价低等优点，出租出售都比较方便。不过小户型由于面积限制，容易出现一些户型不佳的情况。这个时候就要注意挑选了，一般来说，需要从以下几点入手：

一、 功能必须齐全

小户型虽然“小”，但并不意味着就得舍弃一些功能，我们建议万宁市购房者尽量选择功能齐全的小户型。客厅、卧室、餐厅、厨卫必须具备，各功能间可以有所交叉。比如客厅和餐厅一体化、餐厅与厨房一体化等都是不错的设计。下图是一个建筑面积49㎡的小户型，可以看到每个功能间都有，虽然紧凑但却相对合理。

二、小面积大采光面

小户型本身不是市场主流需求，只是因为海南房价太高，开发商设计这种户型满足部分刚需。所以这种户型也经常被安排在不大合理的位置，比如边角或者朝向不好的地方。小户型面积本身不大，挑选户型时应尽量选择开间大点的。户型的采光要求不建议妥协，哪怕是小户型。

三、面积问题

小户型由于面积有限，更应该注重面积的分配，如果可以，我们希望你可以按照以下的标准来选择小户型万宁市房子：

就使用面积而言，客厅不应低于12㎡，卧室不应低于10㎡，厨房不应低于5㎡，卫生间不应低于3㎡。算下来，也就总共30㎡的使用面积，加上墙体和公摊，建筑面积也就40㎡左右，这个要求并不高。

海南楼盘卖点：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。，海南房价。

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