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房屋的阳台算面积吗？常见的阳台类型有哪些 东海岸房子，东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意！
如今的人越来越挑剔了，不管是买衣服还是东海岸国家旅游度假区买房，都需要精挑细选才能下定决定，当然，东海岸国家旅游度假区买房就应该如此，毕竟购买一套房屋的所花费的房款不是一笔小数目。有些东海岸国家旅游度假区购房者在东海岸国家旅游度假区买房的时候对房屋阳台的面积非常看重，毕竟一平米的价格少则上千，多则好几万，那么房屋的阳台算面积吗？常见的阳台类型有哪些？
房屋的阳台算面积吗？
一般来说，不同的阳台类型对于面积的计算也有所不同，东海岸国家旅游度假区购房者想要知道房屋的阳台是否算面积的话，首先要知道是什么类型的阳台，原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹阳台按其交战面积的一半计入建筑面积；半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
常见的阳台类型有哪些？
1、封闭式阳台
封闭式阳台是如今很常见的阳台类型，封闭式阳台在设计的时候被实体栏板或者玻璃等物全部围闭，大多使用塑钢或断桥铝窗户。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的，才能视为封闭式阳台。封闭式阳台具有提升居室内保温能力的作用，冬天的冷，夏天的热对室内温度的影响要比未封闭阳台之前小得多。而且封闭式阳台具有很好的隐私保护作用，同时阻挡了尘埃和噪音的污染，使家中更加干净卫生。
2、半封闭式阳台
相对于封闭式阳台来说，半封闭式阳台也就是指并没有封闭完的阳台，半封闭式阳台不仅可以让户外的阳光充分的进入到室内，让整个室内的采光通透明亮，而且还能在炎热的夏天让热量从阳台上散发出去，保持空气的畅通，给房屋带来良好的通透效果。半封闭式阳台的安全性不高，如果家里有小孩就不得不考虑到小孩坠落的隐患。
3、底阳台和挑阳台
底阳台和挑阳台正好相反，底阳台是指位于房屋一层的阳台，而挑阳台则是指房屋二层以上的阳台。
4、凹阳台和凸阳台
凹阳台和凸阳台也是不同的定义，凹阳台是指凹进楼层外墙（柱）体的阳台；凸阳台是指挑出楼层外墙（柱）体的阳台。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些。因此在高层建筑中，考虑到安全因素，一般凹阳台居多；在多层建筑中，则多见凸阳台。需要注意的是，阳台也是建筑物主体结构的一部分，不能随意改动结构或自行封闭。
5、双层高阳台
双层高阳台比较少见，一般是存在于跃层住宅中的，双层高阳台有两层的高度，双层高度使得视野更加开阔，采光也更好。
以上就是关于房屋的阳台算面积吗，以及常见的阳台类型有哪些的相关内容，很多开发商在出售房屋的时候都会打着东海岸国家旅游度假区买房送面积的旗号，而一般赠送的面积都是阳台面积，对于有些阳台的面积是根本不应该计入房屋面积里面的，因此，有些赠送的面积本来就是属于东海岸国家旅游度假区购房者的。
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