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买二手房无房照可贷款吗？买二手房贷款注意什么？ 琼海二手房，海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
社会的发展情况现在可以说是有目共睹，发展速度之快也让许多其他因素也都有了变化，而物价的上涨也是在所难免的，海南房价近期的一个增长也使得不少人开始筹备房屋购买这一件事情，有些人想要琼海买房琼海市新房，而有些人则想要购买琼海二手房，那么问题就来了，买琼海二手房无房照可贷款吗？买琼海二手房贷款注意什么？
买琼海二手房无房照可贷款吗？
没有琼海市房产证的琼海二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。贷款条件；
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；能够支付不低于琼海购房全部价款后防务评估价50％的首期付款。
二、同意以所琼海购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
买琼海二手房贷款注意什么？
一、看房
注意查看房屋户型，设施（天然气，暖气、数字电视、宽带），朝向（首选东南、正南、其次西南，东西）、建筑质量（框剪、砖混），物业管理及收费，了解业主使用情况，有没有出现意外情况。
二、咨询
1、了解房屋性质（商品房、安居房、房改房、经适房等，因其性质导致税费不同）。
2、了解税费项目及数量，以便确定费用数额。
3、了解户籍、学区，以便落户，孩子上学。
4、了解交通、生活氛围（超市、银行、医疗、健身等等）。
5、了解贷款程序与提交资料，方便贷款。
三、签约
1、面谈：与业主面谈海南房价，商定交易过户税费的缴纳。约定交易流程，房屋交付标准，附注室内设施物品清单，说明室内存留家具、家电为业主无偿赠与。
2、查看业主资料（琼海市房产证、身份证，）原件，琼海市房产所有人的姓名必须要与业主身份证信息完全一致，如姓名用字、出生年月日及号码。
3、下定：确认无误后就可以缴纳定金，明确违约责任。
4、网签《琼海二手房买卖合同》并备案，牢记自己所设备案密码。在合同中约定。
以上所描述的内容就是小编对于买琼海二手房无房照可贷款吗？买琼海二手房贷款注意什么的全部介绍，琼海买房时如若大家想使用贷款，那么其中的一些条件与所要去操作的流程就都要了解清楚，不然办理的时候会很容易的引发问题，而买琼海二手房贷款醉需要注意的一些点，大家了解之时也一定要有耐心，因为重点的理解工作并不是很轻易就能够做好的。
琼海市买房。。。海南琼海买房优势：琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。
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