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房贷逾期分为哪些类？逾期还款该怎么办？ 海南五指山房产信息网，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
很多的五指山市购房者海南买房的时候由于资金不足，必须采用贷款的方式。但是一旦选择贷款，五指山市购房者就必须做好财务规划，避免出现房贷逾期行为。如果一不小心你的房贷逾期了，将面临不小的困境。你对房贷逾期究竟了解多少？你知道房贷逾期分为哪些类吗？小编今天为你总结了这篇文章，告诉你如何避免出现逾期以及出现逾期的解决办法。
房贷逾期分为哪些类？
现在海南买房，很多人都会选择信用贷款，那么按时间分类，房贷逾期可分为：三天之内逾期、逾期超过三天、非恶意逾期和其他逾期等情况。
逾期还款该怎么办？
三天之内的逾期
如果你是不小心忘记还款导致的逾期，而且时间在三天之内，那么不用过于担心。银行通常会有容时容差的机制，您只需致电银行客户或去柜台联系银行客户经理说明情况即可。如果你能够在1-3天内还清欠款，房贷逾期也不会产生利息和滞纳金，征信记录之中也不会有污点。
逾期超过三天
三天之内的逾期，五指山市购房者可以向银行进行解释，但是如果逾期超过三天，那么五指山市购房者就要小心了，逾期记录很有可能会上报征信系统。但这也不是绝对的，五指山市购房者要询问放款机构是否将您的征信提交。如果银行还没提交记录，那么五指山市购房者应该及时还款，逾期记录是有可能消除的。如果银行已经提交了你逾期还款的记录，那么你也不能不还款，还款后等待五年，信用也将恢复。
非恶意逾期还款
一般你房贷逾期还款了，银行会判断你是恶意的还是非恶意的，如果是不小心忘记或者其他非恶意因素造成恶的，你可以向银行提出证明，可以避免以后不能申请信用卡或上黑名单的情况发生。当然一旦申请贷款了，要牢记还款时间，切莫逾期还款。
其他原因导致的逾期
如果你遇到的是其他原因导致的房贷逾期，例如冒名贷款、担保贷款、个人信息有误等情况发生，你一定要去人民银行相关网点提出异议申请。如果是非个人原因造成的，那么你的不良记录会被消除。
如何避免房贷逾期还款？
1、正确评估自己的贷款能力
五指山市购房者要选择贷款的方式海南买房，在贷款之间就要充分考虑还款能力。一般情况下，月供醉好不要超过家庭收入的50％，小编通常建议每月的月供控制在你月收入30％左右，同时为了避免意外情况的发生，预留出一年的按揭费用。
2、财务出现问题及时联系银行
如果五指山市购房者发现暂时无法按时归还房贷，千万不要擅自延期，应该主动和自己的贷款银行取得联系，申请延期还款。在获得延期还款许可后，可以找亲朋好友暂时借钱，在指定的日期还清所有欠款。
以上就是文本介绍的关于房贷逾期的相关海南房产知识了，为了避免出现逾期，导致自己的信用情况受损，请各位贷款海南买房的五指山市购房者一定提前关注自己的经济能力，合理安排月供和收支平衡，而一旦发生逾期尽快与银行联系，寻求醉佳解决方法。
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