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现在买美兰区二手房的人多吗？买美兰区二手房的手续都有哪些？ 海南二手房，海南美兰区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
二手的房屋在近期热度是非常的高，有的人也是慕名去进行了观察，海南二手房屋优点确实是有不少，但是交易时过程也很麻烦，多数的人也是因为这个繁琐的流程而放弃了购买海南二手房，而买海南二手房其实只要有一些了解，后面操作起来也就会顺畅很多，那么现在买海南二手房的人多吗？买海南二手房的手续都有哪些？
现在买海南二手房的人多吗？
很多，因为这类房屋优点有很多。
1、房屋质量一目了然
在建的美兰区新房，很难了解其质量好坏，只能通过看施工单位的资质、工地的整洁程度等，去判断质量好坏。而海南二手房，则是现成的。海南二手房住过一定的年限，遭受过风吹、雨淋、日晒，有质量问题的话，通过仔细观察房屋，是可以发现端倪的。隔音效果如何，墙体是否为实体墙，可以现场检验。
2、产权权属清晰
海南二手房能不能交易，去房管局一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。而买美兰区新房就没这么幸运，买的时候信誓旦旦，住进去了，迟迟见不到证的踪影，碰上不懂行的，醉后一打听，根本就办不下证来，原来是旧村改造。
3、配套设施完善
美兰区新房交房后，很多业主并未及时入住，且周边的各项配套设施，还需要经过一定时间的发展才能真正完善。海南二手房由于已经交房入住，有了一定年限的发展，其人气比较旺，因而衣食住行等各方面的配套相对要完善，生活比较方便。
4、地段较好
海南二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利。
买海南二手房的手续都有哪些？
先签订美兰区房地产买卖合同（当地美兰区房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去美兰区房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他醉后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有美兰区房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证。
上述内容主要所描述的就是小编对于现在买海南二手房的人多吗？买海南二手房的手续都有哪些的全部介绍，购买海南二手房可以说是很麻烦，但是有的人交易时就会很简单，原因也正是他们提前做好了了解，里面几个需要去注重的点大家观察过后也都要记住，不然办理时会很容易的出现意外，到时再想要解决也会很麻烦。
美兰区买房优势：海口美兰区海甸河北岸，距离海口国贸金融区3.5公里。新开业的鹏晖广场，家乐福超市、时代华纳国际影城、南国超市、国美电器环绕在它的周围，当然周边1公里内还有海口九中海甸岛分校，海口第十五小学、海口第十六小学，海口七中，美兰区社区医院，海南中医院。除此之外，项目处在好地段，交通也相当便利：人民桥、和平桥、世纪大桥三桥飞架，10分钟无缝接驳繁华城区，遍布海口市区的公交线路有近20条：5、17，海南美兰区房地产
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