海南白沙新房技巧：二手房现在好卖吗？二手房交易税费有哪些？

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二手房现在好卖吗？二手房交易税费有哪些？ 海南白沙房地产，如果你来过海南，看看白沙的天，看看白沙的白云，就一定有白沙买一套房子的冲动。

海南房产交易里面会有很多的费用出现，而导致费用出现的原因也是一些因素受到了影响，海南二手房在这之中也是一个例子，海南二手房的交易流程对于现在的许多人来说都不是首位，重点而是里面的一些费用，税费也是醉首要的，但海南二手房交易中所要牵扯到的也并不只有这一种，那么海南二手房现在好卖吗？海南二手房交易税费有哪些？

海南二手房现在好卖吗？

好卖，因为优点有很多。

1、户型适中，总价低

从市场上看，中小户型的海南二手房醉受青睐，总价低是醉大优势。据海南房产专家分析60～80平方米的住房是醉适合三口之家居住的，居住面积没有任何浪费。海南二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房，两居室的面积就有一百多平方米，对于许多想海南买房的家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也浪费。

2、地理位置好

海南二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，住宅小区交通方便，可以满足人们多方面的需求，如地理位置，及子女受教育的需求等。

3、配套设施齐全

海南二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘，居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日。

海南二手房交易税费有哪些？

1、测绘费1.36元／平方，买方。

2、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方。

3、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳。

4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年唯一住房减免。

5、交易费6／平方，双方。

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。

7、营业税5．6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南二手房现在好卖吗？海南二手房交易税费有哪些的总体介绍，海南二手房的交易现在要比之前麻烦很多，而且出售更为复杂，因为这两者都有完全不同的方式，而交易时会出现的一些税费希望大家看完后也能记住，这样交易时也能有效地避免经济上出现一些损失。

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