东海岸国家旅游度假区买小户型压力小，但你知道该怎么挑选吗?

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买小户型压力小，但你知道该怎么挑选吗? 海南东海岸新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南东海岸都是醉好的买房选择。

小户型是东海岸房价高涨时逼不得已的选择，年轻人首套房选择一个小户型也不至于背上巨额房贷压力。

此外，小户型由于面积小、总价低等优点，出租出售都比较方便。不过小户型由于面积限制，容易出现一些户型不佳的情况。这个时候就要注意挑选了，一般来说，需要从以下几点入手：

一、 功能必须齐全

小户型虽然“小”，但并不意味着就得舍弃一些功能，我们建议海南购房者尽量选择功能齐全的小户型。客厅、卧室、餐厅、厨卫必须具备，各功能间可以有所交叉。比如客厅和餐厅一体化、餐厅与厨房一体化等都是不错的设计。下图是一个建筑面积49㎡的小户型，可以看到每个功能间都有，虽然紧凑但却相对合理。

二、小面积大采光面

小户型本身不是市场主流需求，只是因为东海岸房价太高，开发商设计这种户型满足部分刚需。所以这种户型也经常被安排在不大合理的位置，比如边角或者朝向不好的地方。小户型面积本身不大，挑选户型时应尽量选择开间大点的。户型的采光要求不建议妥协，哪怕是小户型。

三、面积问题

小户型由于面积有限，更应该注重面积的分配，如果可以，我们希望你可以按照以下的标准来选择小户型东海岸房子：

就使用面积而言，客厅不应低于12㎡，卧室不应低于10㎡，厨房不应低于5㎡，卫生间不应低于3㎡。算下来，也就总共30㎡的使用面积，加上墙体和公摊，建筑面积也就40㎡左右，这个要求并不高。

东海岸买房优势：海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出，要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。，海南东海岸国家旅游度假区房产

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