海南东海岸买房秘笈：提前还贷哪种方式好？提前还贷有哪些注意事项？

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提前还贷哪种方式好？提前还贷有哪些注意事项？ 海南东海岸国家旅游度假区房产网，海南岛东海岸的房子都是无价的，东海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

贷款海南买房的好处就是能早点买到东海岸房子，早点住海南新房，不过贷款也有不利的地方，贷款的朋友们要多交一笔不菲的利息费用，所以贷款之后很多朋友就开始琢磨起了提前还款的事情，现在银行也支持提前还款，如今提前还款的方式也不止一种，那么提前还贷哪种方式好？提前还贷有哪些注意事项？

提前还贷哪种方式好？

1、全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的；

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息；

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于第2种；

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是合算的。

提前还贷有哪些注意事项？

1、“还完房贷”后千万不要忘记撤销抵押登记

不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的，贷款人需要注意的都是要记得办理撤销抵押登记，拿回自己的东海岸房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定，因此事先需要咨询清楚。

2、提前还款是否要缴纳手续费

当贷款人申请贷款的时候，一般会与银行签署贷款合同，其中都会存在一些“提前还贷收取手续费”的相关条款，因此如果银行要收取提前还贷的手续费是有法律依据的。银行可能就会收取一定的手续费，因此，在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

3、提前还款是否要缴纳违约金

银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，醉好不要申请提前还款，因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间，不然就要多花一个月的利息，浪费一定的资金。

以上就是提前还贷哪种方式好？提前还贷有哪些注意事项的全部内容，提前还款的方式有几种，每一种都有有点，当然不同的人群适合不同的还款方式，详细的上文也分析得很明白了的，大家也可以根据自身的情况看看选择还款方式，不管醉后选择那种都要多注意。

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