海南美兰区房子——产权证丢了可以补办吗？没有产权证有啥风险

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房屋产权证书其实也就是大家口中经常提到的海南房产证，海南房产证对于美兰区房子的意义，就像是身份证对我们而言一样重要，海南房产证在海南房产交易过程中起着非常重要的作用，所以大家在拿到产权证书之后，一定要仔细收捡好，避免后期使用的时候找不到，生活中也有人将产权证弄丢的，那么产权证丢了可以补办吗？没有产权证有什么风险呢？

产权证丢了可以补办吗？

1、填写遗失声明

产权证丢了是可以补办的，不过大家在发现产权证丢了后，首先要做的就是，到当地的产权管理部门开具海南房产证遗失的证明。这需要美兰区购房者到产权管理部门的档案处提出申请，档案处会核对海南房产的存档资料。另外美兰区购房者要注意，遗失声明书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。

2、备案查档

在你填写好遗失声明后，还需到你所在的海南房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，查册的时候还需要缴纳查册费，这笔费用由原产权证发放机关开具临时收据，然后再对申请遗失事项进行内部查册核对。

3、登报声明

像这种非常重要的证件，遗失之后一般都是要进行登报声明的，登报声明的目的就是将原证件作废。美兰区购房者携带相关材料，去国土局官网发布公告声明，公告满足你所地在要求的日期后，就可以申请办理新证，这段时间不固定，每个地方的要求不一样。

4、补办产权证书

在以上几步手续都完善之后，并且公告声明见报后，美兰区购房者就可以带上相关的材料在规定的时间内到原发证机关办理补办产权证书的手续。通常情况下，不动产登记中心如果认为你符合颁发新证条件的话，那么就会你发送受理通知单。然后美兰区购房者就只需根据通知单上的时间来领取新证就可以了。

没有产权证有什么风险？

1、无法办理抵押贷款

如果没有产权证书，就不能证明这个美兰区房子是属于你的，申请银行抵押贷款的话，银行都是需要产权证书的。在银行看来，这类美兰区房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。也就是说没有产权证书的话就不能办理银行抵押贷款手续。

2、海南房产交易得不到保障

没有产权证书的美兰区房子，相信大多数的人都不敢买，没有产权证书，卖家就不能证明这套美兰区房子是属于自己的。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把美兰区房子卖给出价高的第三方。对于卖方而言，想要出售没有产权证书的美兰区房子比较难。

3、不能办理继承或赠与手续

海南房产过户都是需要产权证书的，按照规定，没有产权证的美兰区房子，公证部门是不会给办理相关手续的，因为这样继承人和受赠人的权益就得不到保障。

以上就是关于产权证丢了是否可以补办以及没有产权证的美兰区房子有什么风险的介绍了，产权证是房屋权益合法化的体现，没有海南房产证，意味着没有美兰区房子的合法产权，对于买家而言，如果美兰区房子一旦出现问题，将很难获得法律的保护，这个问题就比较严重了。

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