儋州市小产权房能转正吗？转正会造成什么后果？

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小产权房能转正吗？转正会造成什么后果？ 海南儋州市房价，越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。

小产权房能转正吗？转正会造成什么后果？

因为如今的海南房价比较高，很多儋州购房者在海南买房时会选择购买小产权房。虽然大家都知道小产权房是没有国家颁发的儋州房产证的，但是对于购买小产权房的儋州购房者来说，还是很期盼小产权房可以拿到国家颁发的儋州房产证，但是这并不是一件容易的事情，那么小产权房能转正吗？小产权房转正会造成什么后果？

小产权房能转正吗？

对于小产权房是否能转正这个问题，很多人都非常关心，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。

在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。

小产权房转正会造成什么后果？

1、国家耕地红线难以坚守

如果小产权房转正了，那么我们国家耕地红线会难以坚守，根据我国目前的国情来看，坚守18亿亩耕地红线还是很有必要的。如果小产权房转正了，那么势必会逐渐侵蚀耕地，从而打破国家耕地红线，醉后会出现供粮不足的情况。

2、贫富差距加大

虽然小产权房没有国家颁发的儋州房产证，但是很多儋州购房者会购买小产权房主要是因小产权海南房价格非常便宜，而且有钱人也不会跟他们抢儋州房子。但是，如果小产权房转正了，那么情况可就大不一样了，到时候恐怕很多有钱人都会入手几套小产权房，醉终普通儋州购房者就会买不起儋州房子，这样一来，贫富差距就更大了。

3、存在安全隐患

小产权房对于房屋质量是没有保障的，因为小产权房没有统一的建造标准，也没有相关部门的监督，所以小产权房往往存在很大的安全隐患。如果你买了小产权房，那无疑等于是抱着一颗“定时炸弹”。如果小产权房转正了，那么将会有更多人深陷危险之中。

4、损害国家利益

如果小产权房转正了，还会损害国家的利益，因为大家都知道购买小产权房不用缴纳土地出让金，也没有儋州房产交易税费，因此转正的小产权房会在一定程度上损害国家的利益。

以上就是小编给大家介绍的，关于小产权房能转正吗，小产权房转正会造成什么后果的相关内容，希望对大家有所帮助。小编建议各位儋州购房者在海南买房时还是不要购买小产权房的好，毕竟购买小产权房存在很大的风险不说，转正也是无望的。儋州购房者实在是要购买小产权房的话，只能通过儋州购房合同来对小产权进行约束。

海南楼盘卖点：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，海南儋州房产网。

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