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二手房贷款办理时间是怎样的？贷款办理的过程是什么？ 万宁市楼盘，万宁什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
万宁市房产的购买之中，难免不了见到的也就是贷款，贷款的作用很大，这也是为何如此多人都选择它的主要原因，但贷款在近几年来也出现了不小的变化，有些个别的房型在办理贷款时流程也都得到了加强，万宁市二手房也是其中的一种，万宁市二手房办理贷款时的流程很多人现在也都不知道，那么万宁市二手房贷款办理时间是怎样的？贷款办理的过程是什么？
万宁市二手房贷款办理时间是怎样的？
一般流程是这样的：交易双方准备好所有材料证件，到银行面签借款合同，银行指定评估公司对万宁市房产进行评估，银行对借款人的条件审批，审批通过后，双方到房管局办理资金监管，买方交首付款，银行放款，全款都到账，办理交税和过户，业主拿到钱；
评估有评估报告，审批通过有批贷函，交首付有首付款证明，银行房贷后有全款到账证明；一般醉快的话，评估1－3个工作日，审批5－7个工作日，房贷10到15个工作日，过户1个工作日，过户后拿钱3个工作日，一般醉快30－40天。各个银行在各个环节不全一样。当然了，现在能放下来贷款的银行醉快也要3个月多的时间，好些银行都停审和不放贷了。
贷款办理的过程是什么？
1、贷款受理部门：借款人所属县（市、区）教育局学生资助管理部门。
2、准备材料：准备齐全上述贫困证明材料、身份证明材料、邮储银行存折后到县（市、区）教育局学生资助管理部门登记并领取《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》（以下简称申请表）。借款人需将申请表填写完整并印章齐全。
3、审核材料：借款人及共同借款人本人到登记领表的县（市、区）教育局学生资助管理部门，出具身份证明材料（含借款学生及共同借款人身份证及复印件、学生证或录取通知书、户口簿）复印件需要两份、申请表和邮储账号，县教育局学生资助管理部门工作人员对材料进行审查。
4、签订合同：借款人及共同借款人本人签订《国家开发银行生源地信用助学贷款借款合同》，签订借款合同同时授权邮政储蓄银行从上述账户中扣收贷款本息。特别提醒，合同中请填写存折账号，账号务必填写准确，如因填写错误造成贷款无法汇划，责任由学生本人承担。
上述内容主要所描述的就是小编对于万宁市二手房贷款办理时间是怎样的？贷款办理的过程是什么的完整介绍，办理贷款的一个时间规定小编已经在文中讲到了，但文中所描述到的也仅仅是标准，具体的一个还是要靠大家自己去进行调查，基本的一个办理流程小编都已经为大家详细的介绍到了，希望大家会了解。
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