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转让二手房贷款如何办理？二手房贷款办理条件有哪些？ 海南琼中购房，海南琼中，风景优美，空气新鲜，海南琼中有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
琼中房产的交易之中，人们醉为在意的点大致也就是流程与付款的方式，基本的几个流程现在多数的人都已经知晓了，但付款方式的了解现在很多人还都没有，付款方式里利益性醉大的也就是贷款，而海南二手房购买时若要使用贷款，就得要符合一些必要的条件，那么转让海南二手房贷款如何办理？海南二手房贷款办理条件有哪些？
转让海南二手房贷款如何办理？
1、买卖双方签订琼中购房合同并支付首付款后，到银行提出海南二手房交易贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为琼中购房者办理贷款手续的依据。
2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果琼中买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。需要您注意的是，如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
海南二手房贷款办理条件有哪些？
1、夫妻双方的身份证原件及复印件。
2、与卖房者签订的琼中购房合同或琼中购房意向书原件。
3、首付款凭证原件及复印件。
4、婚姻状况证明：结婚证／离婚证明／未婚证明原件及复印件。
5、户口簿原件及复印件。
6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。
由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等。
上述内容主要所描述的就是小编对于转让海南二手房贷款如何办理？海南二手房贷款办理条件有哪些的总体介绍，海南二手房贷款办理与其他的房屋有非常大的差别，所以在进行操作之前醉为保险的方法也就是大家去做了解，以免办理时引发意外，而办理贷款几个要大家去符合的必要条件在文中小编也都已经提到了。
琼中黎族苗族自治县买房优势：琼中黎族苗族自治县楼盘，琼中县位于海南的中部地区，生态环境好。一般买房的朋友都是有点怕太过于潮湿。其实，像在琼中的话，一月份到九月份都不潮湿，除非是连日来的阴雨天气，又或者是长时间的雨天、冷空气南下，气温降低了和到了秋冬时节才有可能潮湿。
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