产权证丢了怎么补办？没有产权证有哪些风险

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产权证丢了怎么补办？没有产权证有哪些风险 海南美兰区房产网，海南岛美兰区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

对于大多数美兰区购房者来说，海南买房并不只是购海南买房屋的居住权，醉重要的是要拿到房屋的所有权，因此在海南买房后美兰区购房者都是需要办理房屋不动产权证的。但是有些粗心大意的人会把自己的不动产权证弄丢，弄丢产权证虽然是可以补办的，但是补办起来非常麻烦，那么产权证丢了怎么补办？房屋没有不动产权证有哪些风险？

产权证丢了怎么补办？

1、填写遗失声明

如果美兰区购房者不小心把自己的不动产权弄丢了，那么首先需要做的事情就是到当地的产权管理部门开具美兰区房产证遗失的证明。开具美兰区房产证遗失证明的时候需要美兰区购房者到产权管理部门的档案处提出申请，档案处会核对美兰区房产的存档资料。另外美兰区购房者要注意，遗失声明书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。

2、备案查档

美兰区购房者在填写好遗失声明后，还需要到房屋所在地的海南房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，查册的时候还需要缴纳查册费，这笔费用由原产权证发放机关开具临时收据，然后再对申请遗失事项进行内部查册核对。

3、登报声明

对于美兰区房产证这种非常重要的证件来说，美兰区购房者在丢失之后还需要进行登报声明的，登报声明的目的就是将原证件作废。美兰区购房者需要携带相关材料，去国土局官网发布公告声明，公告时间满足所地在要求的日期后，就可以申请办理新证，这段时间不固定，每个地方的要求不一样。

4、补办产权证书

在办理完以上步骤的手续之后，美兰区购房者就可以带上相关的材料在规定的时间内到原发证机关办理补办产权证书的手续。一般来说，只要美兰区购房者符合不动产登记中心认为颁发新证条件的话，那么就会给美兰区购房者发送受理通知单。然后美兰区购房者就只需根据通知单上的时间来领取新证就可以了。

房屋没有不动产权证有哪些风险？

1、无法贷款购买

如果业主在出售房屋的时候没有办理不动产权证的话，那么对于美兰区购房者来说风险是很大的，因为大多数业主在不动产权证没有办理的时候就着急出手，一般是遇到资金周转困难的情况了。而因为没有不动产权证，无法办理美兰区购房贷款，因卖家会要求买家全款购买。

2、无法抵押

对于购买没有不动产权证的海南房子的买家来说，从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海南房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

3、查封风险