乐东县购买二手房的费用是多少？购买二手房手续怎么办理？

打折微信：180⒏9828⒋70

购买二手房的费用是多少？购买二手房手续怎么办理？ 乐东县购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，乐东有了房似乎才能获得某种“资格”，乐东房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

购海南买房屋对于很多的年轻人来讲都是大事情，如今不少的年轻人考虑到自己经济上压力比较大，会选择购买乐东二手房，如果要购买乐东二手房的话也是需要注意一下买卖的细节问题，比如交纳的费用等问题，那么购买乐东二手房的费用是多少？购买乐东二手房手续怎么办理？我们来了解一下购买乐东二手房的相关费用问题吧。

购买乐东二手房的费用是多少？

1、房款大头的莫过于房款了，乐东二手房房款总额受建筑年限、面积大小、板块地段、配套设施等因素影响，需要建议多做比对，需要综合考虑，挑选出心目中合适的乐东县购房目标。基于税费中绝大部分费用是根据房款总额、房屋面积计算的，所以在开始选择时就要将这些因素考虑进去。

2、贷款月息虽然不是在开始的时候就要交上，是分摊到每个月交的。但是对很多朋友来说，如果每个月交的利息比较多的话，开始的时候留一点钱出来，能够负担几个月的利息，给自己一个缓冲，不要搞得太紧张。万一刚开始几个月就逾期还贷的话，可就不好了。

3、税乐东二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增长及附加。

4、中介费现在中介费差不多在2％左右，小一点的中介1％～2％，有名一点的可能要2．5％～2．7％。找中介还是很有必要的，在房源充裕方面挑选余地多，靠自己单跑的话，太辛苦且占时间。

5、其他费用担保费、评估费、产权登记费、抵押登记费、交费手续费等费用，这部分费用不是特别高，可能也就是几千块钱，但是小钱也是钱，计划不周捉襟见肘就不好了。

购买乐东二手房手续怎么办理？

1、买方要对乐东房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、签订乐东二手房买卖合同。

3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。

4、贷款的乐东房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个乐东二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。

7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。

8、凭完税契证到土管部门办理国土证。

9、凭完税契证到房管部门办理乐东县房产证。

给20万那么购买，大家要注意一下相关的费用问题，到中介来购海南买房屋还是比较稳妥的，在手续的办理上中介公司也能提供很多的方便，以上就是关于购买乐东二手房的费用是多少和购买乐东二手房手续怎么办理的相关介绍，大家要购买乐东二手房就要注意具体手续的办理问题。

乐东优质楼盘推荐

1、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）

2、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

3、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

4、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

5、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

6、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

7、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

8、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧

9、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

10、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

购房热线：18089828470

海南房产信息网 海南乐东房产网 二手房 购买 费用 办理 手续