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商业房贷提前还款方式有那些？商业银行房贷提前还款要注意什么？ 定安县购房，定安什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
商业贷款是现在大部分的选择，因为贷款除了公积金就是商业贷，不过很多人并没有购买公积金，如果是贷款海南买房的话，前期不用准备太多定安购房的钱，只要一部分首付款就行了，如果后续有多的钱，大家是可以进行房贷提前还款，那么商业房贷提前还款方式有那些？商业银行房贷提前还款要注意什么？
商业房贷提前还款方式有那些？
1、一次性还本付息
一次性还本付息实际上指的是提前还款的方式，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
2、按期付息还本
如果定安购房者选用的是按期付息还本的方式，就需要借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。按期付息还本主要分为两种方式，定安购房者可以根据自己的情况选择。
3、等额本息还款，这种还款方式是目前比较受大家欢迎的还款方式，同时也是银行推荐的还款方式。等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额，也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。
商业银行房贷提前还款要注意什么？
1、不必先还公积金
对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款？业内人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。
2、抵押注销
银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。
3、注意银行规定
大部分银行对于提前还款都有要求，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。所以定安购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。
以上就是商业房贷提前还款方式有那些？商业银行房贷提前还款要注意什么的全部内容，商业房贷提前还款的方式目前就只有这两种，这两种方式都有自己的特点，大家在选择的时候也要注意根据自己的情况来决定，在办理房贷提前还款的时候也要注意这里讲到的问题哦。
定安买房优势：不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房子，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点，因为属于海口南部，不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在海南买一套配套完善，生活便利的房子，用于度假养老，安度晚年已足以。，海南定安县购房
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海南房产咨询师
