打折微信：⒏0
98⒉840
二手房交易过户手续怎么办理？二手房的买卖途径有哪些？ 海南房产信息网，定安独居特色的民族风情。也正是由于海南定安独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南定安买房。
如今不少的朋友们在购买海南二手房的时候，都比较关心房屋的买卖细节问题，购买海南二手房的话，我们要注意一下房屋的手续是否齐全，要注意房屋的产权是否明确注意选择正规的房屋，那么海南二手房交易过户手续怎么办理？海南二手房的买卖途径有哪些？我们来了解一下关于海南二手房交易的相关问题。
海南二手房交易过户手续怎么办理？
1、买卖双方均无贷款，就按照上文说的两点预约好时间，携带齐相关证件按照流程进行办理即可。
2、卖方有贷款未还清。这个时候可能需要中介公司作为中间人来确保交易的公平公正进行。在卖方有贷款未还清的情况下，双方签订海南购房合同3个工作日内，定安买房先把首付款付给中介公司监管，然后在三者共同见证下先还清卖方的贷款。
3、一般7个工作日后，银行的贷款就会审结结束。之后选择一个定安房子进交易中心的时间，并在当天付清除了尾款之外的其他款项。新的海南房产证审发一般会在20个工作日之后，拿到海南房产证之后去办理物业交接、水电等过户，醉后交房时，买方再付尾款。
4、买方贷款海南购房。为了安全起见，卖方肯定要对买方的贷款额度和信誉进行一个审核，没什么问题再进行房屋买卖。同样是签合同之后先付首付，不过这次可以不用中介参与，付了首付之后再和银行签订贷款协议之后的流程相同，拿到新的海南房产证后，银行会凭借海南房产证来替买方支付除尾款外的其余款项，醉后完成一系列交接，在交房时，结清尾款。
5、买卖双方均有贷款。这种情况就是以上两种流程的结合体。审核买方信息，无误后达成买卖协定，签订合同之后买方付首付款给中介公司监管，三者见证还清卖方贷款。7个工作日之后买方签订贷款协议，之后交易，拿到新海南房产证之后，银行支付除尾款外的其余款项，完成其他交接手续之后，交房时，结清尾款。
海南二手房的买卖途径有哪些？
1、直接到海南房产中介实体店
去实体店了解当地的海南二手房信息或出售定安房子是醉直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到醉新的信息！
2、定安县房地产网站
也可通过海南房产中介经纪公司来促成买卖。海南房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
对于海南二手房的买卖其实有很多的方法，建议大家要去正规的定安县房地产公司找正规的定安县房地产网站以上就是关于海南二手房交易过户手续怎么办理和海南二手房的买卖途径有哪些的相关介绍，大家在进行海南二手房买卖的时候要注意具体的买卖流程和细节问题。
定安优质楼盘推荐
1、吉粮康城：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号
2、天籁谷休闲养生会馆：均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省定安县塔岭开发新区塔北路
3、宏城水岸：均价4800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)
4、宝安公园家：均价6000元/㎡，楼盘地址：定安县兴安大道(定安县政府斜对面)
5、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧
6、阳光椰风苑：均价4820元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)
7、龙禧雅苑：均价5305元/㎡，楼盘地址：定安县城市主干道-见龙路
8、牧屿云天：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟
9、春阳江城国际：均价5800元/㎡，楼盘地址：定安县见龙大道南侧(海南省定安县)
10、天长椰风水韵：均价4200元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区
买房电话：1808982847
O
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
