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  • 澄迈县买房常识你知道几条?买房千万别犯低级错误

    购房攻略日期:2020-07-10 11:33:48 浏览量(

    买房微信:1808982470

    买房常识你知道几条?买房千万别犯低级错误 海南澄迈县买房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”,澄迈房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

    买房常识你知道几条?买房千万别犯低级错误

    澄迈县买澄迈房子可以说是我们一生中最大的一笔开销了吧,很多人在澄迈县买房的时候都是抱着激动欣喜的心情去选房的,但也有很多人买了房之后闷闷不乐,甚至有肠子都悔青了的朋友,所以小编建议大家,在澄迈县买房之前,必要的澄迈县买房常识还是要清楚的,那么澄迈县买房常识你知道几条呢?澄迈县买房过程中,可千万别犯一些低级错误!

    澄迈县买房常识你知道几条?澄迈县买房千万别犯低级错误

    1、首套房优惠政策

    海南房地产市场受政策的影响还是比较大的,在一些一线城市,海南房产交易必须按照XG政策严格执行。但对于首次购澄迈县买房屋的朋友来说,一般情况下都能享受首套房优惠政策,也就是说只要没买过房或没有贷款记录(有些城市认贷),则可享受。但要注意的是,如果是两夫妻,一方买过房且贷款未还清,另一方再准备澄迈县买澄迈房子仍算作二套房,不能享受首次海南购房的各种优惠政策。

    2、首付款比例

    很多朋友对于澄迈县买澄迈房子的首付款比例都不是很清楚,首付款比例的多少跟海南购房地区有关系,也跟自己购澄迈县买澄迈房子的具体情况有关系。一般而言,确定首付款需要看当地是否有XG政策,在商业地区,一般都是20%的首付比例。像北京上海等XG城市,基本上要准备35%以上的首付才可以澄迈县买房。

    3、定金和订金的区别

    我们在选房的时候会遇到销售人员催促交定金的情况,对于钱财大家还是要看紧了。在澄迈县买房的过程中,不管是交哪一笔费用,大家都要先搞清楚这笔费用的含义。有的朋友讲定金和订金的含义混淆了,毫不犹豫的就交了定金,但其实生活中,海南购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该澄迈房子了,就算是开发商有过承诺,往往也很难拿回定金。

    4、公积金贷款澄迈县买房

    虽说现在大多数的人都交了个人公积金的,但并不是交了公积金就可以办理公积金贷款购澄迈县买房屋的,首先海南购房者要搞清楚自己是否符合贷款条件。其次现在很多新楼盘都不支持公积金贷款,海南购房者自己要弄清楚具体情况,毕竟公积金贷款澄迈县买房利率更低,如果不能使用公积金贷款,就意味着需要多支付很多的贷款利息。

    5、地段好不等于闹市区

    地段好的那个字确实很受大家的欢迎,但是地段好的澄迈房子价格也更贵一些。大家在选澄迈房子地段的时候要注意,虽然闹市区的配套一般都比较成熟了,但大家在选地段的时候还要考虑澄迈房子的居住条件。长期住在闹市区深受噪音的困扰,这对于业主来说简直就是煎熬。

    6、挑楼层选中间

    中间楼层的澄迈房子有很多好处,采光好、噪音少、空气质量好。中间层的房屋相对于高楼层的澄迈房子来说,出行较高层更方便,可以说是折中,就算是依靠电梯出行,等候电梯的时间也不会太久。

    以上就是关于澄迈县买房常识的介绍了,海南购房需谨慎,对于小编讲到的这些常识性问题,大家在澄迈县买房之前还是有必要了解清楚的,特别是对于首次购澄迈县买房屋的朋友,本身对海南房产只是的了解就不多,只有海南购房者真正自己掌握了,选房的时候才能避免不必要的麻烦。

    澄迈优质楼盘推荐

    澄迈优质楼盘推荐

    1、金碧海岸:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市盈滨半岛

    2、瑞佳万树阳光:均价6200元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县金江镇环

    3、碧桂园·美浪湾:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内)

    4、菏建·海景湾:均价12800元/㎡,楼盘地址:澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路

    5、中华坊:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号(生态软件园对面)

    6、南亚·四季春城:均价5000元/㎡,楼盘地址:澄迈金江镇金马大道

    7、梦幻青年营:均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼

    8、玉海金华:均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县西海岸盈滨半岛

    9、美鳌城:均价5100元/㎡,楼盘地址:海南澄迈老城区南二环南侧

    10、福新永升广场(原名中房嘉园):均价9500元/㎡,楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧

    打折电话:1089828470

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