【澄迈房产】澄迈县二手房贷款合同怎么签？澄迈县二手房贷款签合同要注意什么？

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澄迈县二手房贷款合同怎么签？澄迈县二手房贷款签合同要注意什么？ 澄迈房产信息网，澄迈是海南发展比较成熟的一个片区，澄迈拥有稀缺优质自然资源

澄迈县二手房贷款合同怎么签？澄迈县二手房贷款签合同要注意什么？

人们在买澄迈二手房的时候都会先签订合同的，因为合同签好了才能保证自己的合法权益，才能保证在买卖的过程中不会出现纠纷，但是很多朋友都是头一次海南买澄迈房子，因此对于签合同的知识还比较的生疏，所以此时此刻，我们应该先跟随小编对澄迈二手房贷款合同怎么签？澄迈二手房贷款签合同要注意什么的知识学习了解一下吧。

澄迈二手房贷款合同怎么签？澄迈二手房贷款签合同要注意什么？

澄迈二手房贷款合同怎么签？

1、签订合同前必须认真核实房主的身份。近年来，假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往澄迈县购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。因此，购置澄迈二手房必须确保签约主体是合法房主。

2、明确房款付款方式和时间。这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说，就是一切和钱有关的环节，都应该写入合同。

3、注意合同中有无霸王条款。合同是海南房产交易醉重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等。

澄迈二手房贷款合同怎么签？澄迈二手房贷款签合同要注意什么？

澄迈二手房贷款签合同要注意什么？

1、澄迈房子的现状须在合同上加以注明。房屋应是现状销售，以看房的实际情况为准，合同上必须写清楚该房屋的装修及配套设施有哪些，包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。

2、删除合同中未作约定的空白部分。合同中会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些则是选择性填写的内容，也许你会觉得这些空白处没什么用处，殊不知这是为卖方提供了优越的作弊条件。

3、必要时签订补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更。由于澄迈二手房交易复杂，每一个交易都具有独特性，因此只有将各类情况都加以说明、约定，才能更好的将双方意图表明。

当我们跟随小编对澄迈二手房贷款合同怎么签？澄迈二手房贷款签合同要注意什么的知识学习了解后，我们清楚了海南买澄迈房子签合同是多么重要，尤其是澄迈二手房，合同你一定要把条款都写清楚，这样才能顺利的买到澄迈房子，尤其是选择贷款的朋友，更要先认真的学习了解上面的贷款签合同的知识才行，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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