【海南房价】海南省购房合同有几份？签合同注意事项

买房微信：180898284⒎0

海南省购房合同有几份？签合同注意事项 海南房地产，海南买房前你对房子了解多少？海南买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海南买房到底纸不纸呢？

现在大家在海南省买海南房子的时候，对于海南省买海南房子的流程非常的关心。毕竟近些年国家对于海南房地产行业进行了一些改革，可能有一些我们未曾了解到的政策出台。不过很多人醉关心的还是我们在签订海南省购房合同的时候，海南省购房合同有几份？我们签合同的时候有应该要去注意什么呢？签合同注意事项有哪些？

海南省购房合同有几份

一般来说，我们在开发商处签订的海南省购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

签合同注意事项

1、看国有土地使用证和商品房预售许可证，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。海南省购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。

2、房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到海南省房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!

3、出卖人逾期交付房屋的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期。

4、交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金的条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

5、要看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。

6、面积确认后以及面积差异处理，商品房销售管理方法中说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对纸在3%以内的，据实结算海南房价款，面积误差比绝对纸超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

7、大家一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要!

所以，以上就是我们如果醉近有想要海南省买海南房子的欲望，就可以选择本篇文章进行阅读，这样能够让您对于在购海南省买房屋签订合同方面有一个更加清晰的认识。海南省购房合同有几份，希望您能够多多了解相关知识，不要被其他人所蒙骗。造成您经济财产的不必要的浪费。得不偿失。同时，我们也要对签合同注意事项烂熟于心，以免对方给我们在合同中放下圈套，我们仍旧不知。希望本篇文章能够对您有所帮助。

海南省楼盘。。。海南海南买房优势：据估计当前在海外的海南乡亲与其后裔（外籍华人）共有320多万人，也有人推算加上第四、五代后裔应有500多万人。侨乡文昌海外人口比岛内文昌人口还多两倍多。当前海南乡亲及其后裔遍布五大洲，尤其以泰国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、越南、美国、加拿大和澳大利亚较多。

买房威信：1⒏089⒏28470

海南房价 海南海南省房产 合同 签合同 购房合同 自己的 注意事项