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西海岸旅游度假区房地产契税新政策，西海岸旅游度假区房地产契税什么时候交 海南西海岸房地产，西海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
很多人买完西海岸房子以后，都是需要交纳海南房地产契税的。不管买的是西海岸旅游度假区新房，还是海南二手房，海南房地产契税都是需要来缴纳的。只是所需要缴纳的多少是不一样的。大家可以到当地的西海岸房产部门去缴税。对于海南房地产契税来说，也是有着相应的规定，具体的可以参考一下，海南房地产契税新政策？海南房地产契税什么时候交？
海南房地产契税新政策？
1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。
2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。
3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。
4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次海南购房的(包括变更西海岸房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取，但税率不得低于4%。
海南房地产契税什么时候交？
1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用。
2、办理西海岸房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后一定要超过一年再交纳契税，否则就要收缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，通常是办理西海岸房产证的时候去审批缴纳契税，它的顺序是海南购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，此时就需要审批交契税。若是不是个人海南购房，还要交印花税，之后开始交房，此时可以拿到钥匙，大概在一个月之内办妥，然后交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。
以上就是小编为大家主要讲述的海南房地产契税新政策，以及海南房地产契税什么时候交的相关内容，看到了本文的内容，这也就是我为啥说大家有必要西海岸买西海岸房子之前提前来看一下海南房地产契税的新政策，因为契税是按照百分比来缴纳的，房款基数大，自然契税的税费也是需要我们提前准备好才可以。
西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸新房，西海岸已经成为海口认知度醉高的区域，未来，西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路，即规划先行、基础设施先行、环境建设先行；统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理；采取政府主导，市场运作的模式，坚持以人为本、和谐发展的原则，实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。
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