买房微信：18089
828470
房贷能提前还款吗？房贷提前还款怎么申请？ 海南观澜湖二手房，海南岛观澜湖的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
现在大部分人观澜湖综合休闲养生区买房的时候都会选择贷款的方式，毕竟贷款能减轻经济负担，不过贷款的时间主要还是要根据观澜湖综合休闲养生区房子首付来决定。很多人在还房贷的时候，都会担心自己会忘记还房贷，所以都想要提前还款，但是，房贷能提前还款吗？如果要提前还款又该怎么操作。下面，小编给大家来说说房贷提前还款怎么申请？
房贷能提前还款吗？
1、贷款观澜湖综合休闲养生区买房提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。
2、“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：名列前茅种是供款额不变，期数缩短。第2种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。
3、贷款观澜湖综合休闲养生区买房“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。
4、贷款观澜湖综合休闲养生区买房利息问题：按我国《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息”。已经归还的利息不再调整，提前归还的部分不再计利息，所欠余额的利息不予调整，仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定，提前还贷要按一定比例收违约金，但对个人贷款除外，暂不收取。
房贷提前还款怎么申请？
1、房贷提前还款后，可去建行各支行索取“提前贷款申请书”，按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷，否则要偿还违约金。
2、房贷提前还款需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握以上要求和规定，才能做出符合自己实际的新的还款计划。
房贷能提前还款吗？房贷是可以提前还款，不过提前还款有一些细节问题需要注意，并不是说把钱还进去就好，大家还是要提前了解房贷提前还款的内容，比如说房贷提前还款怎么申请，这个是非常的重要，如果是没有申请的话，那提前还款也是不行，可能会赔上一笔违约金，所以想要提前还款的朋友，还是要谨慎点。
观澜湖买房优势：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南醉高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。，观澜湖综合休闲养生区购房
团购威信：10898⒉840
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
