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二手房交易税费是哪些？二手房交易都有哪些手续？ 海南海南房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海南买房。
房屋的交易是现在大多数人都非常关注的一个点，尤其是许多人都想购买的海南省二手房，海南省二手房在众多房型中的价格醉低，但同样的，这类房屋交易时流程也很复杂，税费也是其中的一点，海南省二手房交易时会牵扯到许多因素，税费也会增加，那么海南省二手房交易税费是哪些？海南省二手房交易都有哪些手续？
海南省二手房交易税费是哪些？
一、海南买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、印花税：房款的0.05％。
3、交易费：3元／平方米。
4、测绘费：1.36元／平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05％。
2、交易费：3元／平方米。
3、营业税：全额的5.5％（海南房产证未满5年的）。
4、个人所得税：海南房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（海南房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
海南省二手房交易都有哪些手续？
一、先签订海南房地产买卖合同（当地海南房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去海南房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他醉后的1成。
二、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、海南房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
以上所描述的内容就是小编对于海南省二手房交易税费是哪些？海南省二手房交易都有哪些手续的总体介绍，海南省二手房现在的交易税费并不算非常的多，但是种类有不少，如若大家没有很详细的了解，也一定要把种类弄清楚，具体的几个交易手续小编也都已经在上文中为大家描述到了。
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