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文昌市房产证办理费用有哪些？办理文昌市房产证的流程是什么？ 海南文昌房产网，文昌买房无小事，因为文昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以文昌买房时要注意的事项有很多~
我想每个人都应该和小编一样很向往拥有一套自己的海南房子的，那我们就要更加努力的奋斗了，现在很多人还在文昌市买房奋斗的路上，不过有的人已经成功购买到了海南房子，就等着办理文昌市房产证，海南房子就算真正属于自己了，那大家对文昌市房产证办理费用有哪些是否知道呢？办理文昌市房产证的流程是什么又是否清楚呢？
文昌市房产证办理费用有哪些？
1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收。
2、住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
办理文昌市房产证的流程是什么？
1、向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
2、可以事先向开发商询问，文昌市房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、测绘表是登记部门确定文昌市房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取文昌市房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由文昌市房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取文昌市房产证。
6、另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对文昌市房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
以上就是文昌市房产证办理费用有哪些？办理文昌市房产证的流程是什么的全部内容，文昌市房产证的办理和文昌购房手续的办理相比还是要简单很多了，购买了海南房子之后我们就知道文昌购房除了准备首付的钱，还要准备文昌购房时要花费的钱，办理文昌市房产证就要花费一部分钱，大家通过本文了解完了，在办理的时候要提前备好哦。
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