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建行提前还贷如何去做?提前还款要去注意什么? 海南屯昌县二手房,屯昌这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。
房屋贷款办理时流程就很复杂,这一点相信许多人都知道,但是麻烦的也不仅仅是办理的流程,后面也要去进行还款,现如今还款操作就非常的难办理,而有些人也因为不懂所以不知道如何去选择,有的人所向往的也都是提前还款,那么建行提前还贷如何去做?提前还款要去注意什么?
建行提前还贷如何去做?
1、提前和银行客户经理预约。
2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务。
3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:
部分提前还贷规定醉低不能少于每月还款额的6倍,醉高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出。
5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件。
6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。现在提前还款方式有三种:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
提前还款要去注意什么?
1、必须问清要求:借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行对于提前还贷要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。
2、准备好文件:借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,醉好还要找专业的担保机构来做委托
以上所描述的内容就是小编对于建行提前还贷如何去做?提前还款要去注意什么的总体介绍,提前还贷是还款方式中的一种,这一类还款方式实用性高,但并不适用于全部的人,所以说在进行了解的时候也一定要弄清楚,办理要去注意的重点事项了解完后也要记清楚。
屯昌县买房优势:屯昌县房地产,屯昌因为不靠近海,开发时间也短,在楼市方面其实可以算是东线的一个房价洼地,房价目前在省内水平算是中等偏下,但是并不是说这里就不适合置业了。房价是决定购房者要不要买的重要决定因素,屯昌的房价不高,购房压力就不大,这一点对于刚需的朋友来说还是十分诱人的。屯昌主打养生度假盘,整体来看,楼盘主要集中在两个地方,一个是县政府区域,另一个是屯城镇镇政府区域。
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