样板间真的只是样板，你家房子才不长这样

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样板间真的只是样板，你家房子才不长这样 海南房地产，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。

样板间真的只是样板，你家房子才不长这样

现在的开发商海南买东方房子的时候都会在售楼部根据销售的户型搭建样板间，让海南购房者能够更好的了解项目户型的大致情况。看起来是方便了海南购房者，实际上却是开发商的一种销售手段。因为精美的样板间只是样板而已，和你的东方房子差得远呢。

1、样板间的尺寸偏大

为什么有的人去看样板间时会自己带个卷尺，就是因为他们都是老手了，知道有的开发商会偷偷把样板间的尺寸建大一些。还有跟有“心机”的开发商，他们会把屋内非承重墙打通，换成玻璃等，这样就会大大增加室内的空间开阔感，让你感觉屋子很大，即使户型很小，也会让你产生大东方房子的错觉。

2、没有铺设管线

样板间里一般是不会铺设管线，比如下水道管，煤气管等。但是我们都知道，这些管线都是我们生活必备的配件。但是我们也知道这些物件都是很影响室内空间视觉的东西。没有管线的样板间当然好看了啊。

3、变小的家具家电

当东方房子的大小没办法改变时，有的开发商就会在屋内的家具家电上动心思。小一号的家具和家电会让屋子空间显得开阔许多。而且“机智”的开发商是不会在样板间里放大型的家电家具，像洗衣机、电冰箱、热水器这些你肯定是看不到的，而没有这些，东方房子就又显大了很多。

4、镜子多过门

海南购房者逛多了样板间后就会发现，好像样板间里随处都能看到镜子或者透明的装饰。镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感的物品。看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。

5、永远开着灯的样板间

吊灯、壁灯、台灯等等，这些灯光让整个屋子显得明亮、梦幻，很容易让海南购房者忽略东方房子的一些细节问题，比如室内的高度，比如面积等等。

样板间说到底只能作为细微的参考，如果海南购房者天真的以为样板间就是自己的东方房子，那你可就一不小心陷入开发商的“骗局”里了。

海南楼盘卖点：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，东方房价。

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