咨询V信：180
8⒐8280
买卖琼中黎族苗族自治县二手房要交哪些税，琼中黎族苗族自治县二手房买卖税费的区别在哪里 琼中房产，琼中城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼中买房。
现在琼中黎族苗族自治县买琼中房子的人是非常多的，一般不是购买的琼中黎族苗族自治县二手房就是选择的购买海南新房，不管是购买的海南新房还是购买的琼中黎族苗族自治县二手房都是需要缴纳税费的，琼中黎族苗族自治县二手房的交易对比起海南新房要稍微复杂一些，接下来大家就来一起了解一下关于买卖琼中黎族苗族自治县二手房要交哪些税以及琼中黎族苗族自治县二手房买卖税费的区别在哪里的相关问题吧。
买卖琼中黎族苗族自治县二手房要交哪些税
1、大税是营业税、个人所得税及契税，具体如下：琼中黎族苗族自治县二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（琼中房产证大于5年的免）、营业税5.5％（琼中房产证大于5年的免），买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2、琼中房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5％，其它过户税费约数百。即总共1.8％左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个醉低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
琼中黎族苗族自治县二手房买卖税费的区别在哪里
1、契税：琼中黎族苗族自治县买房承担；营业税：卖方承担，5月1日后改为增纸税，且满2年普通住宅免征，北上广深另算；个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20％或网签价格的1％，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。
2、海南新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而琼中黎族苗族自治县二手房则没有公共维修基金，多了营业税、个税。
3、琼中黎族苗族自治县二手房个人所得税1％，如果琼中房产证满5年且是业主唯一住房可减免。琼中黎族苗族自治县二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1％，90平以上，契税1.5％；增纸税约4.76％，证过2年可减免；个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免。
前面的文章为大家介绍的就是关于买卖琼中黎族苗族自治县二手房要交哪些税以及琼中黎族苗族自治县二手房买卖税费的区别在哪里方面的一些介绍，如果要购买琼中黎族苗族自治县二手房需要缴纳的税费种类还是有不少的，大家在购买的时候要注意去缴纳一下，如果琼中黎族苗族自治县买房的时候没有按照规定去缴纳税费造成的后果还是挺严重的。
海南楼盘卖点：琼中县植物资源种类众多，其中林产资源非常丰富，是全省森林林木蕴藏量醉大的县份之一。2008年，全县林业用地总面积335万亩，占全县总面积的83%，其中有林地面积309.7万亩，森林覆盖率达81.67%。，海南房产。
购房威信：1
⒏0
9
8
2
470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
