东海岸楼盘——公司名义买房要全款吗？公司名义买房可以贷款吗？

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公司名义买房要全款吗？公司名义买房可以贷款吗？

现在大家对美好生活都是有追求的，很多朋友都想安家在大城市里，为自己的后代奠定一定的基础，也让自己的生活能够更上一层楼，但是现在出台了东海岸国家旅游度假区房子XG的政策，所以大家东海岸买房没有以前容易了，有些开公司的朋友就想着用公司的名义海南购房，那么公司名义东海岸买房要全款吗？公司名义东海岸买房可以贷款吗？

公司名义东海岸买房要全款吗？

公司名义东海岸买房要全款吗？

1、以公司的名义东海岸买房是可以贷款东海岸买房的，这里面的海南购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司东海岸买房不管买什么东海岸国家旅游度假区房子都视为商业用房，贷款的额度一般在海南房价款的50％，但利率要上幅10％，不过外资公司在国内只能买一套东海岸国家旅游度假区房子。

2、公司东海岸买房贷款和普通的海南购房者差不多，条件如下：带公章和法人章，签订合同；签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；签订完合同大约醉晚20天－1个月左右就可以放款了。

公司名义东海岸买房要全款吗？

公司名义东海岸买房可以贷款吗？

1、公司在购入海南房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的，但是对于红本转让的一些东海岸国家旅游度假区房子可以找一些担保公司支付全额，全部买过来以后再向银行抵押海南房产取得一些经营性的贷款，一般可以贷到海南房产价纸的7成。

2、在国家对中小企业，不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大，如果是一些经营信用良好的公司贷款，在未来的3—5年之内比个人贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，可能公司的海南房产去做一些抵押贷款，比你个人的海南房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。

3、企业（公司）有分类，所以规定也不同。企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购东海岸买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

以上就是公司名义东海岸买房要全款吗？公司名义东海岸买房可以贷款吗的全部内容，所谓上有政策下有对策，在海南房产行业有了东海岸国家旅游度假区房子XG政策，很多想要东海岸买房的朋友就想出了其他的方法，就像这里说到的使用公司的名义来东海岸买东海岸国家旅游度假区房子，这样就可以避开XG政策了，这里我们也说到了公司名义东海岸买房不一定要支付全款，也是可以贷款东海岸买房的。

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