海南小高层和高层有什么区别？选择哪个比较好？

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小高层和高层有什么区别？选择哪个比较好？ 琼中买房，琼中独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

小高层和高层有什么区别？选择哪个比较好？

房屋的类型根据不同的标准有很多重划分方式，不同的琼中黎族苗族自治县购房者在琼中买房时会选择不同的房屋类型，琼中黎族苗族自治县购房者在选房时除了根据自己的喜好来选择，还是需要了解清楚其中的区别，知己知彼才可以选择更适合自己的，那么什么是高层？什么是小高层？小高层和高层有什么区别？

什么是高层？

高层住宅的楼层比较高，通常采用电梯来作为住宅内部上下的主要交通工具，不太方便。也因为整体建筑楼层高，所以建筑结构强度并没有小高层好，但因其经济性及时代所趋，高层也成为琼中黎族苗族自治县购房者的主要选择之一。我们可以这样理解，比小高层还高的就可以称为高层了。以前的高层是指12层以上，而现在”18层以上的住宅叫做高层住宅“的说法更被大家所认可。

什么是小高层？

我们常说的小高层住宅，是指建筑层数在7－12层的有电梯的住宅，不过现在小高层的范围已经在不断扩大，广义上的小高层是指18层以下（7层以上）的住宅。小高层融合了多层和高层的优点，将舒适性和经济性结合在一起，因具有楼间距大、得房率高、通风好、采光条件好、建筑结构强度高等优点而受琼中黎族苗族自治县购房者青睐。

小高层和高层有什么区别？

1、给人的感觉不同

小高层和高层给人感觉上有醉大的区别，人居住在一定的高度会在视觉上产生对地面人物、景物失去明确特征感觉。高层在这一点上充分体现，而小高层的居住能够清晰的看到周围环境和楼下邻居活动，使人感到亲切、舒展，更适合居住。

2、建筑质量上区分

从建设质量上看，小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同。小高层考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济，配备电梯，舒适性较好。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，抗震性强，性能优越，比较耐紫外线、耐热、耐冷。而且高层视野更加开阔，不受拘束。

3、空间上有差别

小高层住宅在空间的利用上占有优势，可以通过多阳台、多露台的设计，可以发挥多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度，因而在空间利用方面有一定限制。

4、人口密度不同

小高层由于楼层较低，一般采取一梯两户的格局，乘坐电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

5、噪音的影响程度有差异

人们居住都希望拥有一个安静的环境，这一点上小高层就没有高层占优势，小高层因为楼层低噪音相对要大一些，而高层离地面的距离很远，小区楼下小孩子、阿姨们的活动声音传播上来就比较少。

小高层和高层选哪个好？

越来越多的琼中黎族苗族自治县购房者在选房的时候追求自然与舒适，小高层住宅在整体环境上创造出了更加宜人的居住空间，因此受到越来越多琼中黎族苗族自治县购房者的青睐。而高层住宅因为视野、高度等问题也受到琼中黎族苗族自治县购房者喜爱。但相对二者来说，得房率更高的是小高层，在花费相同时，小高层获得有效使用面积比较大，相对要划算。至于究竟选哪个还是要看琼中黎族苗族自治县购房者的喜好和琼中黎族苗族自治县购房预算。

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