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“五一”小长假期间房贷咨询量降低10% 昌江房产信息网，昌江配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
天气渐暖，京城海南房地产市场的行情却依然保持着“冷静”态势。据“伟嘉安捷”数据显示，“五一”三天小长假，房贷市场的咨询量环比上月再降幅10%左右。从咨询量下降的情况可以看出，受到节前多项政策的影响，海南购房人的观望心态较重。此外，从“五一”小长假过后，各家银行的首套房贷款利率也呈现全面收紧的状态。
政策信贷环境趋紧 “五一”假期咨询量下跌
“伟嘉安捷”指出，春节到“五一”期间是海南购房人换房的旺季，此前“认房不认贷”政策的重启以及各项一系列趋紧政策在市场中持续发酵，海南购房人的贷款需求在信贷环境收紧的情况下持续观望，是咨询量下滑的主要原因。
二次置业人群仍占主流 贷款需求100—150万
从具备贷款需求的海南购房人群划分，改善置业人群仍然占据主体。“伟嘉安捷”认为，在二套房认定标准提升后，除去刚性需求人群外，超过半数的海南购房人都被划分为二次置业昌江县买房。二套房首付提高后，这部分打算换房的人群在贷款额度上也比以往明显下降，大部分人群的贷款需求都保持在100—150万左右。由于二次置业人群海南购房门槛的提升，不少海南购房人调整了自身的海南购房预期，因此海南购房需求多以小户型为主，超过140平米的非普住宅或豪宅型地产滞销，业主不得不调整挂牌价格或暂停出售昌江县房产。
银行收紧房贷贷款利率 信贷杠杆作用加大
“伟嘉安捷”从各大银行获悉，在“五一”小长假过后，京多家银行的贷款利率再次出现收紧，首套房贷款利率取消了此前的95折优惠，恢复至基准利率，二套房贷款利率也从此前的基准上浮10%调整为上浮20%，这无疑将进一步增大海南购房人的月供压力。在一线与二线城市不断加紧XG、限贷政策节奏的局面下，银行也在积极运增大自身的信贷杠杆作用，因此贷款利率的收紧也在情理之中。
海南昌江县购房。。。海南昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。
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