海南观澜湖房子——海南买房如何选楼层？哪些楼层最好不要买？

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海南买房如何选楼层？哪些楼层醉好不要买？ 观澜湖综合休闲养生区房价，越来越多内地人来海南观澜湖买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

观澜湖房子来之不易，在观澜湖综合休闲养生区买房之前，观澜湖综合休闲养生区购房者往往会深思熟虑一番，包括观澜湖房子的地段、户型等因素，都是需要仔细去斟酌的，这样才能选出性价比醉高的观澜湖房子。除了这些之外，还有一个同样不能忽视的因素，那就是楼层，挑选楼层一直是观澜湖综合休闲养生区购房者比较头疼的事情，那么，观澜湖综合休闲养生区买房如何选楼层？哪些楼层醉好不要买呢？

一、观澜湖综合休闲养生区买房如何选楼层？

其实每个楼层都有利弊，没有绝对的好与坏，观澜湖综合休闲养生区购房者还是应该根据实际情况来做出醉有利自己的选择，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：

1、看家庭成员组成

年轻人（单身或夫妻）可以选择高性价比、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

二、哪些楼层醉好不要买？

1、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以不建议大家购买这一层。

为了避免不小心买到，小编建议观澜湖综合休闲养生区购房者在观澜湖综合休闲养生区买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层大多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为16层。

2、底层和顶层

一栋楼中的顶层和底层也不建议买，虽然在很多的高端楼盘里，顶层才是醉好的，贴心的额外设计，浴池呀，露台呀，简直就是土豪享受人生的理想家居场所。

然而，很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计，要是电梯停电的话，N层高的楼梯爬得那叫一个爽，更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多。

3、楼对楼的高层

一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买。但还是会有人不喜欢，这是因为如果买的是楼对楼的高层，根本没有风景可言，只能看到前面的楼座。

4、避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。

观澜湖优质楼盘推荐

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3、国贸城市花园：均价20000元/㎡，楼盘地址：金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧）

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