观澜湖综合休闲养生区复式楼有哪些优缺点？买复式楼要注意什么？

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复式楼有哪些优缺点？买复式楼要注意什么？ 观澜湖综合休闲养生区新房，观澜湖拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

虽然说现在的海南房价非常高，但是观澜湖买房的人也非常多，因为很多人认为，如果现在不观澜湖买海南房子，以后又涨价了可怎么办。

2、要看房屋立面设计是否合理

这点主要是出于考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

3、要看卫生间的设置

有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式楼面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

4、要看有没有露台

一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式楼其坡顶醉低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的海南房价，买了3层的面积。这样算下来，观澜湖购房者在价格方面就会相当划算。

观澜湖优质楼盘推荐

1、正业家园：均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号

2、环岛家园：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区朱云路8号

3、海航万绿园1号：均价30000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处

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5、绿谷康都3期：均价7515元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)

6、椰风海韵·海景花苑：均价7000元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号

7、德诚公寓：均价6000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道与上丹路交汇路口

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9、海口天鹅湖：均价8507元/㎡，楼盘地址：海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）

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