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买房定金能不能退？买房需要注意什么？ 东海岸国家旅游度假区楼盘，东海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
东海岸买海南房子也许你是新手，但是新手不重要，重要的是你了解东海岸买房的知识，只要大家认真的学习新手也可以懂很多东海岸买房的知识，在东海岸买房的路上也是可以一帆风顺的，所以学习才是很好的途径，所以下面大家就跟随小编对东海岸买房定金能不能退？东海岸买房需要注意什么的知识进行学习了解吧。
东海岸买房定金能不能退？
1、在签订房屋买卖合同之前，东海岸购房者往往会被要求先交付定金，对方也会跟自己签订定金合同。大多数东海岸购房者认为，无论什么原因海南房子终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
2、如果因当事人一方原因未能订立东海岸国家旅游度假区二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。
3、如果因不可归责于当事人双方的事由，导致东海岸国家旅游度假区二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
东海岸买房需要注意什么？
1、对于一个东海岸购房者来说，当他决定东海岸买房后，重要是明确自己的东海岸买房需求是什么？因为只有当他确定东海岸买房需求后，才能选择适合自己的海南房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对海南房子的面积、位置等有着更高的需求。
2、东海岸国家旅游度假区房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把东海岸国家旅游度假区房价放在置业因素的首位，越便宜越好。东海岸买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的海南房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。
3、贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，贷款年限以15－20年为标准较为合适。
通过上文小编对东海岸买房定金能不能退？东海岸买房需要注意什么的知识全面解析，我们知道了要是东海岸买房的话定金的缴纳是很重要的，要是你东海岸买房不交定金是不可能的，所以大家在交定金的时候要谨慎，金额不要过多，一旦出现不买的念头，定金不退就会得不偿失了。
东海岸优质楼盘推荐
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2、佳元·七彩澜湾：均价6300元/㎡，楼盘地址：海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁
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