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买房子需要什么手续？买房子需要注意的事项有哪些？ 西海岸旅游度假区购房，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！
相信很多人在购西海岸买西海岸房子的时候都会感到很迷茫吧，毕竟西海岸买房的手续是非常的多，如果不懂行的话，那就会手忙脚乱，很有可能在西海岸买房以后就后悔了。因此，对于从来没有西海岸旅游度假区购房经验的朋友来说，首次西海岸买房的时候，一定要掌握西海岸买西海岸房子需要注意的事项有哪些，这样才能避免一些不必要的纠结。同时也要知道西海岸房子需要什么手续，这样在办理的时候才会更加顺利。
西海岸买西海岸房子需要什么手续？
1、认购。西海岸买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人西海岸旅游度假区购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－西海岸旅游度假区购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。
2、签约。西海岸买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房西海岸旅游度假区购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－西海岸旅游度假区购房者支付首付并保存。
3、选择贷款方式。选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。
4、办理贷款。办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－海南房产交易完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。
5、房屋验收。下面就是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
西海岸买西海岸房子需要注意的事项有哪些？
1、明白自己的居住需求，看能否有解决之道，然后再决定是否西海岸旅游度假区购房。在这种高海南房价之下，购西海岸买海南房产的意义已然不大，风险过高，赚钱偏低，不是购买的好时机，考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族，那么他们西海岸旅游度假区购房的目的就是用来自住。
2、盘算手中的资金能力，根据需求制定合理的置业预算和规划。西海岸买房是个经济活，没有钱自然一切免谈，就目前情况而言，房贷首付成数高，利率水平高，审批难度大，甚至还需要交纳一些高额税费，这样的话就不适宜贷款西海岸旅游度假区购房，尽量争取全款西海岸旅游度假区购房，这样反而拥有议价优点。
3、淘高性价比的西海岸房子，别过度透支经济能力。虽然海南房价整体虚高，但是因为对未来西海岸旅游度假区房地产市场预期判断的不一致，市场上也会经常流出一些性价比较高的西海岸房子，这就要看西海岸旅游度假区购房者的淘房眼光了。
以上的文章就是关于西海岸买西海岸房子需要什么手续以及西海岸买西海岸房子需要注意的事项有哪些的全部内容，相信大家看了以后心中应该是有所了解了吧。在这里，小编提醒大家，如果是想要买到自己所满意的西海岸房子，一定要走耐心，还要掌握一些技巧以及一些注意事项，这样才能准确的判断出这个西海岸房子纸不纸得购买。
西海岸旅游度假区房产信息网。。。海南西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。
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